Раздел имущества, если собственник муж

Один из самых часто задаваемых вопросов, приходящих к нам на почту, является раздел имущества при разводе. Не менее часто нас спрашивают: «Может ли жена забрать квартиру мужу после развода?». Итак, сегодня мы поговорим о том, как проходит раздел имущества, если собственник муж.

Одна из основных причин возникновения имущественных споров при разводе – оформление крупного приобретения (квартиры, машины и т.д.) только на одного на супруга, в то время, как вкладывались в покупку оба.

Раздел имущества, если собственник муж: общие положения

По общему заблуждению имущество, приобретенное одним мужем на свои деньги и оформленное на его имя во время брака, не может быть в его единоличном владении, поскольку супруги имеют равные права на все приобретенное в браке имущество (Семейный Кодекс РФ).

Независимо от того, кто из супругов зарабатывал деньги, а кто – нет, доли в совместном имуществе супругов после развода будут выделены в равных частях.

Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

На первый взгляд, квартира после развода достанется мужу, поскольку документы на квартиру оформлены на его имя. Однако если покупка была совершена в браке, то жена имеет право на получении доли в квартире после развода.

Для этого ей будет необходимо доказать, что дата покупки приходится на время нахождения супругов в браке:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Договор купли-продажи или иной подтверждающий покупку документ с указанной в нем датой покупки.

Раздел имущества, если собственник муж, проводится путем равного выделения долей собственности на бывших супругов после из развода. Забрать квартиру у мужа не получится только в исключительных случаях.

Когда нельзя забрать квартиру при разводе?

Так в каких случаях забрать квартиру, оформленную на мужа, нельзя?  По Семейному и Гражданскому Кодексу нельзя получить долю в квартире или иное имущество мужа, в следующих исключительных случаях:

1. Имущество относится к категории личных вещей, не включает в себя предметы роскоши и драгоценности;
2. Имущество и недвижимость, которую супруг приобрел до заключения брака;
3. Имущество, полученное мужем во время брака:
   1. Подарки;
   2. Квартира или недвижимость, полученные мужем по договору дарения;
   3. Унаследованное имущество и недвижимость;
   4. Приобретенная недвижимость, купленная на деньги супруга, принадлежавшие ему до брака или полученный в дар или наследство (требуется договор дарения или вступление в права наследования);
4. Квартира, дом или участок, перешедший в собственность мужа в результате первичной приватизации.

Иногда раздел имущества, если собственник муж, не приносит жене никакого результата без обращения за помощью к юристу.

Раздел приватизированной квартиры

Чуть выше мы упомянули, что нельзя забрать квартиру при разводе, если она перешла в единоличное право собственности мужа в результате первичной приватизации. Однако все не так просто.

Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака. Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

Однако жена может претендовать на половину приватизированной квартиру после развода, оформленную на мужа, при выполнении следующих условий:

1. Квартира была приватизирована во время брака;
2. Супруги постоянно в ней проживала во время брака.

Если жена отказалась приватизировать квартиру во время брака вместе с мужем, то она не имеет право претендовать на нее после развода.

Повторим еще раз:

Если квартира была приватизирована супругами совместно, то они оба считаются равноправными собственниками, а потому квартира будет поделена между ними поровну.

Раздел имущества, если собственник муж, может отличаться от положений Семейного и Гражданского Кодекса РФ, если между супругами был заключен брачный договор.

Проблемы при разделе имущества после развода

Несмотря на то, что любое приобретенное в браке имущество должно быть поделено поровну, нередко возникают довольно сложные случаи, которые требуют длительного и тщательного разбирательства в суде.

Раздел имущества, если собственник муж, может привести как в равному, так и неравному разделу прав собственности между ними, в зависимости от обстоятельств.

Наиболее часто встречающиеся случаи, имеющие неоднозначные решения:

1. Покупка жилья произошла во время брака, но в отрезок времени, когда супруги не поддерживали отношения:

В данном случае муж может оставить единоличное право собственности, если сумеет доказать, что он купил жилье отдельно, когда они жили отдельно друг от друга. Доказательствами могут служить:

1. Личная переписка;
2. Показания свидетелей;
3. Выписки из банковских счетов и другие платежные документы, подтверждающие, что мужчина вел хозяйство и закупал продукты только на себя;
4. Аудио- и фотоматериалы и т.д.

2. Если у супругов имеются несовершеннолетние дети, то суд имеет право увеличить долю в квартире у супруга, с кем остаются дети. Другими словами, суд встает на сторону детей и защищает их материальные интересы и гарантирует, что они не останутся без жилья из-за развода родителей.
3. Суд может удовлетворить требование жены или мужа уменьшить долю другого супруга в жилье, принадлежавшем мужу, если сможет доказать, что тот:
   1. Не помогал вести совместный бюджет;
   2. Не имел собственного дохода и не желал еще искать;
   3. Неразумно использовал деньги из семейного бюджета, опираясь только на свои личные желания.

Итак, если мужчина решит доказать, что бывшая супруга не может претендовать на его жилье после развода, то ему нужно собрать следующие доказательства:

1. Алкогольной или наркозависимости супруги:
   1. Заключения медицинской экспертизы;
   2. Справки врачей;
   3. Свидетельские показания.
2. Неразумное расходование средств из семейного бюджета:
   1. Участие жены в азартных играх, ставках, тотализаторах;
   2. Растрата семейного бюджета на предметы одежды, косметики и т.д.
3. Отказ супруги устраиваться на работу.

Мужчина не сможет отсудить квартиру у бывшей жены по причине отсутствия у нее официального трудоустройства во время брака, если она вела домашнее хозяйство и воспитывала детей. В данном случае имущество будет поделено поровну (50 % на 50 %).

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.