Как вступить в наследство после смерти матери?

Что значит вступить в наследство?

Углубляясь в тонкости оформления наследства умершего, родственники сталкиваются с понятиями «вступление в наследство», «принятие», «приобретение» наследства.

Вступить в наследство — означает совершить ряд юридически значимых действий, позволяющих в конечном итоге стать собственником имущества умершего, обрести права полноправного управления и распоряжения завещанными или положенными по закону ценностями. Данное понятие синонимично с термином «приобретение» наследства, которое подразумевает не покупку, а получение в собственность благ умершего на законных основаниях.

В ст. 11152 ГК РФ сказано, что приобретению наследства предшествует его принятие. Последнее понятие более узкое. Оно означает выражение наследниками намерения получить предназначенные им ценности путем подачи нотариусу соответствующего заявления или осуществления фактического использования имущества по назначению, совершения действий по охране наследства.

Когда надо вступать в наследство

В ст.1163 ГК РФ указано, что свидетельство выдается только спустя 6 месяцев с момента открытия наследства. Соответственно, на обращение к нотариусу отводится также полгода. Если этот срок прошел, можно обратиться в суд, где в течение 5 дней будет принято решение, открывать дело заново или нет. Оно вступит в силу через 10 дней после оглашения. Срок на обращение в Росреестр никак не ограничен, если свидетельство на право наследования уже получено. Документы о праве собственности на нового владельца оформляются от 10 до 30 дней.

Если наследник только один, и это подтверждается всеми проверками, свидетельство может быть выдано раньше, чем через 6 месяцев.

Наследование после смерти матери

Как известно, наследование возможно либо на основании родственной связи (в данном случае, между матерью и детьми), либо на основании завещания (свободного волеизъявления матери). Как это происходит в каждом из случаев?

По закону

Если мама не оставила завещания, наследование будет происходить в том порядке, который определен законом. То есть, в порядке очереди.

Закон определил семь очередей наследников.

Представители первой очереди – дети (родные и усыновленные, совершеннолетние и несовершеннолетние), родители и супруги (не бывшие/будущие, а пребывающие в законном браке на момент смерти).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником.

Если ни один из наследников по закону не примет наследство, оно становится вымороченным и переходит в собственность государства или муниципалитета.

По завещанию

Каждый граждан нашей страны имеет право распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Это право может быть реализовано посредством завещания. Если мать хотела, чтобы после ее смерти имущество досталось одним лицам, а другим – не досталось, она может оставить завещание.

Наследовать по завещанию могут как законные наследники (супруг, дети, внуки и внучки, родители, братья и сестры), так и посторонние лица.

Завещатель может указать порядок раздела своего имущества — тогда оно будет распределено между наследниками согласно установленных долей. Если доли каждого из них не указаны, имущество будет делиться поровну.

Даже если завещатель был настолько суров, что лишил наследственных прав своих ближайших родственников, закон сохраняет для некоторых наследников право на обязательную долю. К этим наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, дети и иждивенцы. Они получат не меньше половины от своей законной доли.

Надо отметить, что наследование по завещанию будет осуществлено только в том случае, если этот документ был составлен правильно. В частности, подписан лично завещателем и заверен нотариусом. Если содержание или форма завещания противоречит требованиям закона, оно может быть оспорено или признано недействительным.

Как делится наследство после смерти матери?

Завещанием женщина может установить любой список наследников и, определить полагающиеся им доли собственности. При отсутствии завещания порядок деления избирает нотариус в рамках законной очереди.

Внимание! Делению подлежат не только ценности, но и долговые обязательства умершей наследодательницы. Отказаться от долгов, но получить имущество, не получится.

Доли наследников по закону

Согласно общему правилу, все имущество делится в равных долях между представителями одной очереди. Доли считаются не количеством ценностей, а стоимостью имущества.

Пример:

После смерти гражданки Филипповой ее наследникам досталась двухкомнатная квартира стоимостью 3 миллиона рублей и частный дом стоимостью полтора миллиона рублей. Среди наследников – официальный супруг женщины, совершеннолетняя дочь, мать.

Нотариус, открывший наследственное производство, принял решение поделить ценности следующим образом:

• частный дом стоимостью 1,5 миллиона рублей был передан во владение матери умерший женщины, поскольку она на протяжении последних 15 лет проживала на территории недвижимости и пользовалась ею;
• квартира поделена между мужем и совершеннолетней дочерью умершей наследодательницы по 1/2 части, стоимостью по полтора миллиона рублей.

Супружеская доля

При официальной регистрации брака – основание возникновения взаимных прав и обязанностей у мужа и жены. Это значит, что все имущество, приобретенное после свадьбы, считается совместным, то есть принадлежит партнерам в равных долях.

После открытия наследства нотариус собирает документы, среди которых правоустанавливающие бумаги. Они необходимы для подтверждения имущественных прав наследодательницы на наследуемую собственность.

Оставшийся супруг со своей стороны обязан подготовить заявление о выделении супружеской доли. Мужчина подает документы, на основании которых нотариус определяет его супружескую долю.  Оставшиеся ценности делится между наследниками, в том числе с учетом официального супруга.

Обязательная доля

Независимо от наличия завещания и законной очереди, есть категории лиц, претендующих на собственность на основании обязательной доли.

К ним относятся:

• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные родители;
• недееспособные и несовершеннолетние иждивенцы.

Важно! Обязательная доля составляет половину того имущества, которая досталась бы человеку в порядке общего наследования.

Право на получение обязательной доли также должно подтверждаться через суд. Для этого кандидат или его законный представитель готовит исковое заявление в мировой суд, которым попросит вынести судебный приказ о выделении обязательной доли. На основании судебного приказа нотариус уполномочен передать часть имущества претенденту. Оставшиеся ценности в равных долях делятся между другими наследниками.

Право представления, наследственная трансмиссия

На практике известны случаи, когда потенциальный получатель имущества не доживает до переоформления наследственных прав. Если потенциальный наследник после смерти матери умирает после женщины, но до переоформления имущественных прав, то наследство передается дальше на основании наследственной трансмиссии. Если потенциальный кандидат погиб до смерти женщины, то применяется институт права представления.

Это означает, что к наследованию привлекаются правопреемники.

Правопреемничество предусмотрено только для первых трех очередей наследников. Представителями первой очереди являются внуки умершего наследодателя, второй – племянники/племянницы.

Внимание! В случае применения наследственной трансмиссии, общий срок наследования продлевается. Если до завершения шестимесячного термина осталось менее трех месяцев, то продлевается срок еще на полгода. Если осталось более трех месяцев, то нотариус уполномочен продлить срок наследования на три месяца.

Пример:

После смерти матери – гражданки Ульяновой – среди наследников остался ее официальный муж. Ранее у женщины была дочь, которая погибла за два года до матери. После смерти дочери осталась внучка возрастом 11 лет. По наследству женщина передает свой дом стоимостью 44 миллиона рублей.

На стадии открытия наследства нотариус  привлек к наследственному производству официального супруга умершей женщины, а также несовершеннолетнюю внучку. Права внучки представляет зять умершей женщины. На основании представленных документов, а также, руководствуясь институтом права представления, нотариус принял решение поделить имущество следующим образом:

• половина дома стоимостью 2 миллиона передана в собственность официальному супругу;
• ½ часть дома ценой 2 000000 передана во владение несовершеннолетней внучке.

Таким образом девочка получила долю имущества, которое было бы положено ее матери.

Одновременная смерть

С другой стороны, законом предусмотрено, что если мать и потенциальный наследник погибли одновременно, то право представления не применяется. Погибший наследник исключается из списка кандидатов на собственность.

Как оформить наследство по закону (без завещания)

Вступление в наследство без завещания происходит в следующем порядке: приоритетным правом получения собственности покойного обладают наследники первой очереди. Если они по какой-либо причине не приняли наследство, в процесс вступает вторая очередь и так далее.

Всего очередей семь:

1. Отец, мать, дети, муж или жена.
2. Бабушки, дедушки, братья и сестры (достаточно только одного общего родителя).
3. Дяди, тети.
4. Дедушки и бабушки родителей.
5. Внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей.
6. Двоюродные — правнуки, тети, дяди племянники.
7. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Отдельно следует упомянуть наследников по праву представления. К ним относятся внуки, племянники, двоюродные братья и сестры наследодателя.  Они получают наследственную долю своих родителей, которые входили в приоритетную очередь преемников, но умерли раньше наследодателя или одновременно с ним.

На равных правах с наследниками приоритетной очереди к принятию имущественных прав умершего призываются его иждивенцы.

Под понятием «иждивенцы» здесь подразумеваются нетрудоспособные граждане с установленной инвалидностью, которые находились на материальном обеспечении у наследодателя не менее 12 месяцев. Это касается лиц из числа претендентов на наследство по закону. Иждивенцы, не входящих в установленный перечень, признаются таковыми только при условии совместного проживания с ныне покойным (год и более).

Порядок действий

1. Обращение к нотариусу с заявлением.
2. Предоставление пакета документов.
3. Оплата госпошлины (ее размер см.ниже).
4. Получение свидетельства о праве на наследство.
5. Переоформление квартиры на себя.

Согласно статье 1162 ГК РФ, получать свидетельство не обязательно. Но без него переоформить на себя недвижимость будет невозможно.

Заявление

Необходимость подачи заявления закреплена постановлением №4462 от 11.02.1993 года. Оно оформляется исключительно в письменном виде непосредственно в нотариальной конторе. В документе должна фигурировать следующая информация:

• Нотариуса, которому подается заявление.
• Данные паспорта получателя наследства.
• Основание для получения наследства.
• Данные наследодателя, включая сюда его последнее место жительство и дату смерти.
• Описание наследства. Оно должно быть максимально детальным и исчерпывающим во избежание спорных ситуаций.
• Дата и подпись.

Некоторые элементы документа, если они не известны получателю наследства, можно не указывать.Пример: Наследником является ребенок, который по каким-то причинам уже очень давно не связывался с матерью. Он может не знать ее последнего места жительства или не помнить паспортных данных.

Необходимые документы для оформления

Какие нужно оформить документы для вступления в наследство после смерти родителей, где их взять и куда обращаться, можно узнать у нотариуса. Обычно к ним относятся:

• свидетельство о смерти (оригинал и копия);
• подтверждение родства;
• паспорт наследника и его копия;
• идентификационный налоговый номер;
• завещание (при его наличии);
• справка о регистрации последнего места жительства наследодателя.

Дополнительные документы

К базовому пакету документов в обязательном порядке должно быть приложено завещание, а также другие нормативно-правовые акты, которые может затребовать нотариус. Среди них:

• технический паспорт объекта (жилплощади, здания, транспортного средства);
• межевой план земельного участка;
• акт, фиксирующий переход наследственного имущества к его предыдущему собственнику (наследодателю) — договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. п.;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или Единого государственного реестра юридических лиц (в зависимости от типа наследуемого имущественного права);
• справка об отсутствии обременения собственности;
• отчёт независимой экспертной организации или справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Процедура

Рассмотрим порядок действий детальнее. Сначала необходимо обратиться к нотариусу. Выбрать можно любого по месту проживания матери до ее смерти. Если это невозможно установить по каким-либо причинам, можно обращаться к нотариусам по месту нахождения квартиры. От него потребуется оформить свидетельство о наследственных правах.

Нотариусу нужно предоставить полный перечень документов (см.ниже), после чего начнется процедура установления состава наследства, проверка наличия других претендентов на имущество, а также оснований для вступления в наследство. Например, если у вас есть брат или сестра, то квартира будет поделена между вами поровну, если иное не сказано в завещании.

Только когда все нужные действия будут выполнены, нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство, необходимое для того, чтобы перевести квартиру на себя. Для этого наследник обращается в Росреестр, где ему выдают новые документы, в рамках которых он получает право распоряжаться жильем, сдавать его и продавать.

Расходы

Статья 333.24 НК РФ (пункт 22) гласит, что за выдачу свидетельства на наследство (не имеет значения, по закону или по завещанию) необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Например, если недвижимость оценена в 1 миллион, придется заплатить всего 3000 рублей, если же стоимость квартиры доходит до 100 миллионов, то к оплате будет не 300 тысяч, а только 100.

Ставка в 0,3% актуальна только для детей, супруга, родителей, сестер и братьев. Всем остальным, более отдаленным наследникам, придется платить 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

В некоторых случаях оплаты госпошлины можно избежать. Если наследник проживал с мамой до смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна перейти в наследство, то он не обязан ничего оплачивать. Также инвалиды 1 и 2 группы получают скидку 50% на оплату госпошлины. Это регламентируется пунктами 2 и 5 ст.333.38 НК РФ.

Следует учитывать, что при перерегистрации права собственности в любом случае необходимо оплатить еще одну пошлину в размере 2000 рублей (пункт 22 ст.333.33 НК РФ). В данном пункте исключений не предусмотрено.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Понимание тонкостей законодательства все чаще подталкивает граждан к оформлению завещания. Распорядительный документ позволяет определить круг лиц, которым достанется конкретное имущество или его часть.

А при необходимости устранить недостойных претендентов на наследство. Наследодатель может оставить свое имущество не только родственникам, но и совершенно посторонним лицам.

Исключением является собственность, на которую могут претендовать граждане, чьи права защищены законом. Сюда относятся лица, которым полагается обязательная доля (супруг, дети).

Для принятия наследства претендентам отводится полгода с момента смерти человека. За это время нужно обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя и подать соответствующее заявление. Предварительно уплачивается госпошлина в размере 100 р.

Порядок действий и процедура

Процедура оформления документов при наличии завещания ничем не отличается.

Наследникам также нужно:

1. Обратиться в нотариальную контору.
2. Оплатить госпошлину.
3. Подать заявление.

Однако завещание позволяет определить конкретного претендента на имущество. Наследники, которым полагается обязательная доля в квартире, также подают заявление в 6-месячный срок.

Что будет если человек, указанный в завещании, не подаст своевременно заявление? Последствия зависят от содержания завещания.

Возможные варианты:

• если мать предусмотрела раздел наследства конкретными долями или поделила имущественные объекты, то право на свободную долю перейдет к наследникам по закону;
• если женщина просто установила круг наследников без точного указания долей, то все имущество переходит к получателю, подавшему заявление.

Сроки принятия наследства

Основной вопрос многих наследников: через какое время можно принять наследство? Принять наследство можно в течение полугода с момента смерти матери.

Вступают в наследство по завещанию в любой момент после дня смерти матери, но нельзя превышать срок в 6 месяцев. Если за это время наследство осталось невостребованным, его передадут в собственность государству.

На протяжении полугода необходимо обратиться с заявлением к нотариусу или совершить другие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Через 6 месяцев наследники, принявшие наследство, получают свидетельство.

Если наследники первой очереди отказались принять наследство, право перейдет наследникам следующей очереди. Но им дается на это 3 месяца.

Если наследник оформил отказ от наследства, или его лишили наследства по суду, представители следующей очереди могут принять наследство в течение 6 месяцев.

Срок принятия наследства можно продлить в судебном порядке, но необходимо доказать факт невозможности принять наследство в специально отведенное для этого время.

Внесудебное урегулирование вопроса — редчайшее явление. Пребывание в больнице, за границей могут быть уважительной причиной опоздания в приеме наследства. Но восстановить срок сложно.

Если при открытии наследства у завещателя есть нерожденный ребенок, принятие наследства перенесут до дня его рождения. Такая процедура необходима, чтобы ребенок унаследовал имущество родителя.

Многих интересует, обязательно ли вступать в наследство полностью? Принять только одну часть наследства (к примеру, имущество) нельзя.

Наследники принимают наследство полностью и не могут отказаться от другой части наследства (закон запрещает принимать квартиру и при этом отказываться от долгов, которые остаются после смерти наследодателя).

И принять наследство необходимо персонально каждому наследнику. Если один из детей принял наследство — это не означает, что его приняли и остальные дети.

Как делится наследство между детьми после смерти родителей и одного из детей:

1. Если один из детей умер раньше или вместе с наследодателем, вместо него наследство получают внуки умершей (процедура наследования по праву представления).
2. Если один из детей умер после открытия наследства, но до того, как принял его, начнется наследственная трансмиссия. Доля умершего родителя переходит к его наследникам.

Госпошлина, расходы, стоимость

Расходы, связанные с оформлением наследственных бумаг, зависят от нескольких факторов. При первичной подаче заявления на принятие наследства нужно оплатить 100 р.

Однако после истечения 6-месячного срока заявителям нужно повторно посетить нотариуса. При себе необходимо иметь пакет обязательных документов. Также заинтересованным лицам потребуется оплатить обязательный сбор в зависимости от полагающейся им доли в наследстве.

Сумма госпошлины рассчитывается на основании экспертной оценки, которую нужно заказать до фактического обращения к нотариусу.

При наличии льгот, заинтересованным лицам нужно представить нотариусу подтверждающие документы. Например, инвалиды 1–2 группы уплачивают 50% от начисленной суммы госпошлины.

Пример. После смерти матери осталась дача и автомобиль. Свое имущество она завещала 2 дочерям. Одной – квартиру, второй – автомобиль. Недвижимое имущество оценили в 1 млн. руб. Стоимость авто составила 500 тыс. руб. Госпошлина для этой категории родственников – 0,3%. Льгот по оплате налога наследники не имеют. Расчет суммы налога по даче – 1 000 000 × 0,3% = 3 000 руб. Расчет суммы налога по авто – 500 000 × 0,3% = 1500 руб.

Документы

Наследник обязательно готовит следующий пакет документов, который подтверждает право наследования:

• паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя или соответствующее судебное решение;
• документ, который подтверждает последнее место проживания матери;
• свидетельство о рождении или усыновлении, а также понадобятся другие документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследниками;
• свидетельство о смене фамилии или имени;
• оригинал завещания, оформленный по установленной законом форме;
• документы на наследуемое имущество (правоустанавливающие, свидетельство о праве собственности, акт оценки наследственного имущества и так далее).

Это базовый пакет документов. Нотариус может запросить представить дополнительные документы.

Передаются документы нотариусу лично или по почте (заказным письмом с уведомлением) или посредством представителя (также по доверенности).

Процедура необходима, если наследство открыли в другом городе, а у наследника нет возможности туда приехать лично.

Лишение права наследования

В законодательстве существует понятие – недостойные наследники. К ним относятся следующие лица:

• которые пытались противоправно увеличить свою долю в наследстве;
• которые призывали сделать это других участников;
• которые убили собственника;
• которые нанесли вред здоровью владельцу квартиры.

Если подобные факты будут установлены в суде, то такие лица не наследуют имущество покойного родственника. Исключением является завещание, оформленное наследодателем после утраты права на наследство.

Отказ от наследства матери

Обычно наследство ассоциируется с имущественной выгодой. Однако, бывают ситуации, когда стоимость затрат на пошлины, поездки к месту последнего жительства мамы, нотариальные услуги, а также переоформление и содержание оставленного имущества значительно превышает его ценность. В этом случае дети могут отказаться от положенного им имущества и заявить отказ от наследства.

Для этого сын или дочь вправе явиться к нотариусу, который ведет производство после смерти матери, и составить распоряжение о непринятии наследственных прав. В таком документе необходимо указать:

• день, месяц и год его составления;
• город, в котором оформляется отказ;
• ф.и.о., дату рождения, паспортные данные наследника;
• ясное и недвусмысленное намерение отказаться от имущества;
• ф.и.о., дату рождения, родственную связь лица, в пользу которого заявлен отказ;
• подпись и расшифровку правопреемника;
• инициалы нотариуса.

При невозможности явиться лично, оформить такое заявление можно в любой нотариальной конторе и отправить его по почте или через курьера.

Важно! Заявить отказ можно только после того, как мама или отец умерли. Отказаться от имущества при жизни родителей нельзя.

Подобно общим правилам принятия наследства, отказ можно заявить только от всего причитающегося детям имущества. Например, нельзя принять автомобиль и заявить отказ от кредитных обязательств умершего.

Переход прав на материальные ценности от родителей к их детям занимает довольно много времени, за которое может произойти много значимых событий: уничтожение товарного вида имущества, приведение его в негодность, потеря интереса в наследстве или смерть самого наследника. Однако, такая процедура обеспечивает права как преемника, так и иных родственников умершего гражданина, и способствует справедливому распределению оставленной наследственной массы.