Кто составляет брачный договор: юрист или нотариус?

Коротко о брачном договоре

Семейным кодексом РФ установлено, что брачный договор может касаться лишь отношений имущественного характера. Супруги могут указать порядок пользования определенными вещами, определить принадлежность той или иной собственности (кому и в каких размерах принадлежит имущество). Устанавливаются правила по распределению семейного бюджета, порядок, размеры и сроки содержания супруга в любой период времени (в браке и вне его).

Стоит отметить, что ст. 256 Гражданского кодекса все имущество супругов, которое ими приобреталось в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Брачным же контрактом разрешается установить исключительно личные права на имущество и доходы каждого из супругов.

Главнейшей функцией брачного контракта является регулирование семейных отношений. Путем установления порядка пользования и распоряжения имуществом и доходами можно избежать возникновения между супругами конфликтов, которые нередко приводят к разводу.

Брачный договор тесно связан с браком. Так, если брак может существовать без заключенного договора, то договор же, в свою очередь, без брачных уз существовать не может.

Для чего нужно соглашение

Брачный контракт – это документ, который подписывают оба супруга непосредственно перед свадьбой или же сразу после нее. Он регламентирует их имущественные обязательства в браке, а также в случае его расторжения.

В странах запада (США и Европа) в подобных договорах часто прописывают некоторые моральные аспекты супружеской жизни. Например, ответственность в случае измены, отношения с несовершеннолетними детьми после развода и т.д. Но российское законодательство полностью исключает такие пункты в документе. Регулированию подлежат исключительно имущественные дела (недвижимость, вещи, деньги).

В нашем законодательстве есть контракты, которые подлежат заверению у нотариуса в обязательном порядке. И нотариальное удостоверение брачного договора – обязательное условие в соответствие со ст. 41 Семейного кодекса РФ.

Эта процедура – своего рода компромисс. Ведь брачный контракт не предусматривает государственной регистрации. Но поскольку он все же касается операций с имуществом (а нередко его суммарная стоимость набегает серьезная – миллионы рублей), ему необходима страховка. Виза нотариуса – и есть такая страховка, подтверждающая легитимность документа и сводящая на нет возможные споры.

При каких обстоятельствах процедура обязательна, а при каких нет?

Заключение брачного договора не является обязательным и происходит по обоюдному желанию сторон. Тем не менее практика составления акта значительно облегчает имущественные отношения между брачными партнёрами. В контракте можно чётко прописать, как в семье будет распределяться доход, заработанный каждым супругом.

Брачное соглашение не помешает в следующих случаях:

1. Наличие крупного бизнеса у одного из супругов.
2. Наличие ценного движимого и недвижимого имущества у одного или обоих супругов.
3. Супруги имеют значительную разницу в возрасте.

Где можно заключить и кто его составляет?

Где заключается брачный контракт? Исходя из требований п. 2. ст. 41 Семейного кодекса РФ, брачный контракт должен быть составлен в письменной форме и в обязательном порядке заверен нотариально. Подписывать документ стороны должны лично. Необходимо подготовить три экземпляра: для каждого супруга и нотариуса.

Таким образом, чтобы придать соглашению официальную силу, достаточно посещения нотариуса. Помимо удостоверения контракта, нотариус оказывает услуги по составлению текста документа. Оплачиваются такие услуги в соответствии с установленными тарифами. Средняя цена на услугу – 2000 рублей. Помочь грамотно составить текст документа могут также в любой компании, предоставляющей юридические услуги.

Можно ли писать текст самостоятельно?

Можно ли самим составить контракт? При желании текст договора супруги могут составить самостоятельно. Следует помнить, что текст документа должен включать все основные условия действительности контракта, по которым стороны пришли к соглашению. Более того, в РФ в текст запрещено включать пункты, которые не соответствуют нормам права: документ регулирует исключительно имущественные отношения.

Порядок составления

Брачный контракт может быть оформлен между супругами, как во время брака, так и непосредственно перед свадьбой. Поскольку брак, согласно СК РФ, это союз мужчины с женщиной, официально зарегистрированный в органах ЗАГС, лица, совместно проживающие друг с другом и состоящие в романтических отношениях (гражданский брак) не имеют права составить подобный контракт.

Возраст при этом не оговариваются, но стоит помнить, что браки в РФ разрешены с достижения совершеннолетия, и лишь в исключительных случаях с 16-ти лет (эмансипация несовершеннолетнего, при этом, на брак требуется согласие опекунов). При составлении договора до заключения брака сроком начала действия документа считается дата, которой обозначен день регистрации брачных отношений. В другом случае датой начала течения брачного контракта является день его составления.

В документе, для исключения возможных недоразумений, фамилия, имя и отчество сторон должны указываться полностью. Не допускается в соглашение наличие подписок, приписок или исправлений. Все условия должны быть сформулированы четко и ясно.

Документ обязательно составляется в письменной форме, и, согласно статье 41 СК РФ, требуется, чтобы он был заверен нотариусом. Как правило, в нотариальных конторах содержатся бланки, включающие стандартные фразы, которые супругами могут исключаться или дополняться.

Нотариусом брачный контракт должен быть проверен на отсутствие противоречий современному законодательству, а все условия контракта должны быть разъяснены супругам. Нотариус составит три экземпляра договора. Первые два будут выданы каждому из супругов, третий останется храниться у нотариуса. Для заверения документа обязательно требуется присутствие обеих сторон.

Несоблюдение этих требований ведет к признанию соглашения недействительным.

Контракт может быть составлен самостоятельно сторонами и предоставлен нотариусу. Однако, в подобном вопросе лучше всего обратиться за составлением документа к специалистам. Это позволит избежать дальнейших споров относительно условий, которые должны быть включены в документ.

Что может быть включено в контракт

Брачным соглашением могут быть оговорены следующие моменты:

• порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. Под доходами понимаются заработок супруга и все перечисленные ему премии, доходы, полученные от распоряжения имуществом (сдача в аренду, продажа и прочее). Супругами может быть обозначено, что все доходы принадлежат стороне, являющейся их получателем, или же установлено долевое распределение средств или совместное;
• порядок несения расходов. Имеются ввиду траты денежных средств на нужды семьи, например, приобретение продуктов питания, одежды или бытовых средств, оплата коммунальных платежей, образовательных и медицинских услуг, содержание домашних животных и прочее;
• порядок распоряжения или пользования приобретенным или полученным иными способами имуществом;
• порядок распоряжения и пользования уже имеющимся имуществом;
• возможность взаимного содержания. Нормами СК РФ предусматривается дополнительная помощь нетрудоспособному или ограниченно трудоспособному супругу, в дополнение к уже причитающейся ему материальной помощи Такое условие может быть установление как для настоящих, так и для бывших супругов.

Порядок пользования и распоряжения имуществом может быть установлен и на случай регистрации развода или смерти одного из супругов. В случае со смертью также будут задействованы нормы гражданского права, касающиеся порядка наследования имущества умершего лица.

Условия договора на такой случай должны не противоречить режиму наследования, иначе могут быть ущемлены права остальных наследников.

Договор может заключаться под отлагательным или отменительным условиями.

Отлагательное условие предусматривает отложение совершения условий заключенного соглашения до наступления определенной даты. К примеру в договоре может быть указано, что автомобиль, который приобретался в браке и является совместной собственностью, по рождении ребенка перейдет в собственность к жене.

Под отменительным условием подразумевают отмену какого-либо из пунктов договора при наступлении определенной ситуации или даты. Скажем, совместная собственность (например, квартира), нажитая за годы брака, при разводе достанется стороне, не способствовавшей наступлению обстоятельств, которые к разводу привели.

Контрактом также может быть установлен вид собственности на имущество:

• долевая;
• совместная;
• личная.

При установлении долевого вида собственности на имущество, которое принадлежит или будет принадлежать супругам, стороны указывают, кому, какое и в каких долях имущество будет принадлежать. Например, стороны обговорили, что при покупке дачного домика, доли будут устанавливаться соразмерно суммам, внесенным сторонами на приобретение домика.

Возникновение совместной собственности у супружеской пары предусмотрено Семейным кодексом, однако, в брачном контракте может быть обговорено, какое именно имущество будет являться совместным. Например, при дальнейшей покупке дома, автомобиля и гаража супруги обусловились, что в совместную собственность будет передан только дом, а гараж и автомобиль принадлежит одному из супругов полностью.

Личная собственность – установление полного права собственности на имущество, приобретенное до или во время брака. Например, приобретенная бытовая техника (плазменный телевизор), в случае развода, не будет предметом спора, так как в документе указано, что данный телевизор принадлежит лишь супругу и жена на него не претендует.

Что касается добрачного имущества супругов, то на него тоже можно установить вид собственности. Изначально, все это имущество находилось в личной собственности каждой стороны, однако, при заключении брака и соглашения, можно указать, что собственность жены, которая принадлежала ей до брака, переходит в совместную собственность, или в долевую собственность с указанием желаемых долей каждого супруга.

Но добрачное имущество, находящееся в собственности одной из сторон, после заключения брака не может быть полностью передано в собственность другой стороны. В данном случае речь идет о договоре дарения, и в брачное соглашение это не включается.

Что не может быть включено в контракт

Условия брачного контракта не могут идти в противоречии с современным законодательством:

• условия, которые могут привести к крайне неблагоприятному положению одну из сторон договора. Поскольку в договоре речь идет об имущественных отношениях, то включение некоторых условий по причине большой привязанности, личной зависимости может привести в дальнейшем к возникновению ситуации, нарушающей и значительно ущемляющей права одной стороны;
• условия, влияющие на правоспособность или дееспособность какой-либо стороны. Так, договором не могут быть установлены правила относительно выбора одной из сторон договора сферы деятельности, вероисповедания, свободу передвижения (ст. 26, ст. 27, ст. 28, ст. 29 Конституции РФ), возможность получения профессионального образования, условия, которые ограничивали бы гражданские, политические и иные, предусмотренные Конституцией РФ, права супруга. Право- и дееспособность лица могут ограничиваться только судом;
• условия, ограничивающие право стороны на судебную защиту. Ограничение данного права является частным случаем ограничения правоспособности;
• условия, регулирующие отношения, связанные с воспитанием детей. Поскольку брачным договором могут регулироваться лишь отношения имущественного характера, то относительно детей в договоре могут быть учтены лишь порядок и размеры оплаты образовательных учреждений, секций и прочие материальные нужды. А что касается моральной стороны, договором не может быть установлено, к кому, после заключения развода, перейдет на воспитание ребенок, поскольку в данной ситуации в первую очередь стоит учитывать пожелания самого ребенка. Этот вопрос решается между супругами без составления договора, учитывая интересы ребенка, его привязанность к кому-либо из родителей, его возраст и иные качества;
• пункты относительно личных неимущественных отношений сторон. Запрет на внесение подобных положений заключается, во-первых, в невозможности привести к их принудительному исполнению;
• требования по ограничению нетрудоспособности одной из сторон и получению им содержания. Поскольку речь о жизненно необходимом содержании лица, включение ограничений приведет к недействительности такого соглашения.

Включение условия, которое, согласно закону, не может быть включено, приведет к полному или частичному признанию соглашения недействительным.

К брачному договору применяются правило, касающиеся совершения двусторонней сделки, предусмотренные гражданским законодательством, поэтому все условия контракта должны носить волевой характер и быть включены самостоятельно и без принуждения.

Иском одной из сторон брачный договор, который заключался под угрозой применения насилия, или заключенный обманным путем, злоупотребляя доверием стороны, будет признан в судебном порядке недействительным.

Что такое нотариальное удостоверение?

Пара составляет соглашение в письменном виде. Далее его требуется нотариально заверить. Согласно п.2 ст.41 СК РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Как удостоверяет нотариус? Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе, которым является договор, удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право на совершение такого действия (ст. ст. 160, 163 ГК РФ).

Нотариус действует по правилам совершения нотариальных действий, предусмотренных Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Где и кем удостоверяется?

Любой нотариус, наделённый необходимыми полномочиями, может удостоверить брачный контракт. Такая процедура проводится в каждой нотариальной конторе.

За данное действие взымается госпошлина, определенная п.10 ст.333.24 НК РФ. Помощь в подготовке брачного соглашения и изменения к нему оцениваются отдельно в зависимости от сложности, объема документации, срочности работы (о том, какова стоимость брачного договора у нотариуса или иного юриста, читайте тут).

Обязательно ли заверять нотариально, можно не делать этого?

СК РФ выдвигает к брачному договору требование – он должен быть оформлен в письменном виде, при этом обязательно заверен нотариально. Иначе не будет иметь законной силы. Не интересуясь юридической стороной при заключении брака, кто-то из бывших супругов с большой долей вероятности может оказаться на улице, долго и безуспешно пытаясь вернуть совместно нажитое имущество.

Когда у супругов имеется недвижимость и бизнес, раздел их в случае распада брака не прост. Если договор правильно оформляется, то он способен защитить, как имущественные интересы граждан, так и их семьи. Часто споры о правах на собственность становятся причиной раздоров в браке. Но если все определено заранее, исходя из доверия и любви, ссориться незачем.

Удостоверение договора

Когда с содержанием контракта все ясно, его необходимо заверить у нотариуса. Это процедура проходит в несколько шагов:

1. Установление личностей сторон. Нотариус должен официально убедиться, что пришедшие заверить договор люди – именно те, за кого себя выдают. Поэтому юристу предъявляются оригиналы паспортов заявителей.
2. Проверка дееспособности. Один из не самых явных этапов. Дело в том, что в законодательстве отсутствует установленный механизм проверки дееспособности физического лица при совершении нотариальных действий. Обычно юрист после того, как убедится, что перед ним совершеннолетний, задает несколько общих вопросов. Они должны помочь понять ему, адекватен ли человек, находиться ли он в трезвом уме. Однако все это крайне субъективно. В некоторых случаях может потребоваться медицинское заключение о том, что одна из сторон контракта дееспособна.
3. Проверка сопутствующей документации. Почти всегда брачный договор связан с имуществом, которое, так или иначе, подлежит регистрации. Документы на недвижимость, транспортные средства, указанные в договоре, обязательно проверяются нотариусом. Также в брачном договоре нередко прописываются алиментные обязательства. В этом случае юрист убеждается в наличии всех необходимых бумаг, связанных с детьми.
4. Нотариальное заверение. Договор прочитывается вслух перед супругами, нотариус спрашивает, ясны ли им все пункты этого документа, согласны ли стороны с ними. После получения согласия муж и жена (или жених и невеста) ставят свои подписи на бумаге. Далее нотариус вносит соответствующие данные в реестр.

Составление брачного контракта

Перед составлением документа супругам заранее нужно обсудить, что именно будет оговорено в контракте. У юриста договор подписывается в трех экземплярах, каждый из которых должен храниться у мужа, жены и в нотариальной конторе.

В тексте документа следует урегулировать порядок раздела собственности в каждой из таких категорий:

 
• недвижимое имущество – земельные участки, дома, квартиры и другие сооружения;
• транспортные средства – автомобили, мотоциклы, спецтехника;
• денежные средства и банковские вклады;
• облигации, пакеты акций, векселя, паи и другие ценные бумаги;
• обязательства по кредитам;
• бытовая техника, мебель, предметы интерьера, электроника;
• другое ценное движимое имущество;
• наличные средства;
• малоценные вещи.

В юридически грамотно оформленном контракте должны быть полностью указаны:

 
1. Паспортные данные супружеской пары: серия, номер, место проживания, кем и когда выдан документ.
2. Реквизиты брачного свидетельства: место и дата заключения.
3. Подробно описано имущество, где детально указаны характеристики. Если имущество движимое, то указывается степень его износа и стоимость.
4. Недвижимость. Площадь и адрес объекта недвижимости, реквизиты свидетельства о праве собственности: номер, на чье имя выдано, кем и когда.

Подобная детализация очень важна и имеет первостепенное значение. Также важно в документе указать механизм передачи вещей друг другу, прописав как, когда и где будет осуществляться передача.

Если договор составлен на нескольких листах, то муж и жена должны подписать каждый лист, указать ФИО с полной расшифровкой.

Обговорить и прописать вопрос разделения между супружеской парой взятых займов. Обычно он решается с привлечением банка, где был оформлен кредит.

Если это не ипотека, а небольшой кредит, то стороны могут самостоятельно решить, кто из них будет погашать остаток долга.

Но в договоре все равно необходимо указать остаток долга, а также на кого оформлен заем на момент составления контракта (дата составления кредита, номер, сумма).

Сколько стоит составить брачный договор

Обязательными расходами у нотариуса будут:

• госпошлина – 500 руб.;
• нотариальное удостоверение контракта – в пределах 5-6 тыс. руб.;
• правовые и технические услуги – 5-10 тыс. руб.

К таким услугам относится:

 
• проверка данных о муже и жене в соответствии с документами, удостоверяющими их личность;
• проверка проекта контракта на соответствие требованиям закона;
• проверка данных об имуществе, включенных в договор в соответствии с предоставленной документацией;
• разъяснение супругам значения заключения договора и норм законодательства.

Стоимость процедуры может возрасти:

• в зависимости от того, нужно ли регистрировать права собственности;
• если вы заказали составление текста и оформление документа юристу;
• если совершаются другие действия регистрационного характера.

Какие документы нужно предоставит нотариусу?

В соглашении подробно указаны все данные граждан и информация о собственности.

Поэтому необходимо предоставить, следующие документы:

• паспорта обоих супругов;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о праве собственности на недвижимость (технический паспорт, свидетельство Росреестра);
• документы, подтверждающие владения акциями;
• банковские выписки о счетах;
• документы на дорогостоящее движимое имущество (чеки, договоры, квитанции).

Обязательными для внесения в соглашение являются:

• серия номер паспорта, место регистрации, когда и кем он выдан;
• место и дата регистрация брака;
• для недвижимого имущества указываются все характеристики (данные из паспорта объекта и из регистрационного свидетельства права собственности);
• для автотранспорта требуется указать степень износа, кроме регистрационных данных.

Требуется также подробно описать процесс передачи имущества друг другу.

Сколько стоит оформить брачный контракт?

Стоимость подписания соглашения бывает различной. Не стоит экономить на его составлении. Чем тщательнее проведена подготовка бумаг, тем меньшая вероятность споров между супругами возникнет в будущем.

Принципы формирования цены на услуги заключения контракта, следующие:

• сложность и трудоемкость составления контракта;
• объем документации, которую надо подготовить;
• срочность изготовления.

В обязательные расходы входит:

• стоимость госпошлины — 500 рублей;
• удостоверение соглашения у нотариуса – до 6 000 рублей;
• совокупность технических и правовых услуг – до 10 000 рублей.

В ряде случаев расходы на подготовку документов, перед тем как составить брачный договор могут возрастать. Это может быть в следующих случаях:

• отсутствие регистрация прав на собственность;
• поручение оформления и составления документа юридическим фирмам;
• если соглашение регистрируется по доверенности.

Брачный договор – это недешевая услуга. Однако, чтобы обезопасить себя от различных неожиданностей, быть спокойным за свое жилье и в случае развода расстаться цивилизованно, его обязательно следует заверить у нотариуса.

Внесение изменений

Процедура внесения изменений схожа с процессом заключения соглашения. Текст первоначального договора остается неизменным, корректировки оформляются отдельным документом. Стороны составляют соглашение о внесении изменений и с проектом приходят в нотариальную контору либо обращаются к нотариусу за помощью в этом вопросе.

Внесение изменений будет стоить приблизительно столько же, сколько стоит первоначальный вариант. Явиться к нотариусу, где ранее заключался договор, должны оба супруга.

Когда одна сторона уклоняется от составления подобного документа, другая вправе обратиться в судебные органы для принудительного внесения изменений.

Как аннулировать контракт?

Договор автоматически аннулируется в случае отказа мужчины и женщины от заключения брака. Если контракт заключался уже на этапе семейной жизни, тогда расторжение происходит иным путём.

Супруги вправе расторгнуть соглашение по обоюдному согласию. Для этого они составляют соглашение о расторжении брачного договора и идут с таким документом к нотариусу, у которого ранее оформляли контракт. Нотариус в том же порядке заверяет решение семейной пары.

Односторонний отказ от выполнения возложенных на супруга обязательств недопустим. В одностороннем порядке получится расторгнуть соглашение только по решению суда.

Суд выносит положительное решение только в случае:

• Нарушений положений законодательства;
• Существенных изменений, о которых стороны на момент заключения договора не предполагали.

Если в условия включены положения, запрещенные законом, договор считается ничтожным, но для подтверждения необходимо судебное решение.

Оспорить заключение брачного договора может не только недовольный супруг, но и третье лицо, чьи интересы затрагивают установленные положения контракта.

Нотариус вправе отказать супругам

Нотариус вправе отказать супругам в удостоверении брачного договора, но при этом он должен обосновать свой отказ. Незаконные действия нотариуса, повлекшие за собой причинение вреда сторонам договора, могут быть обжалованы в суде. Иногда, на практике юристам приходится сталкиваться с вопросом клиентов о том, может ли адвокат заверить брачный договор. Адвокат не имеет таких полномочий и заверять подобные документы вправе только нотариус.