Все статьи, Наследство

Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев, если человек не вступил в наследство в течение нескольких лет

Содержание

Как восстановить пропущенный срок?

В случае если гражданин пропустил свою очередь принятия имущества, он теряет свое право на наследство.

Исключение составляет ситуация, когда наследник не знал и не мог знать о том, что наследодатель умер.

Право на восстановление срока возникает у гражданина, который по уважительной причине не мог обратиться к нотариусу.

В 2020 году предусматриваются следующие способы восстановления срока:

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

Наследник, пропустивший срок, вправе самостоятельно выбирать более подходящий способ.

Важно! Для восстановления срока обязательным условием является обращение в нотариальную контору и получение отказа от нотариуса в выдаче свидетельства о правах на наследство в связи с пропуском срока.

Внесудебный порядок восстановления срока

Закон предусматривает возможность заключения между наследниками любого договора, если это не противоречит законодательству.

Порядок действий:

  1. Обращение в нотариальную контору.
  2. Получение отказа в связи с истечением срока обращения.
  3. Обращение к наследникам, которые вступили с свои права.
  4. Обращение наследников к нотариусу для передела долей в наследстве.
  5. Получение новых свидетельств.

Как правило, добропорядочные наследники соглашаются на передел. Ведь в противном случае гражданин обратится в суд. При обращении в судебном порядке лицо, пропустившее срок, сможет дополнительно взыскать расходы на юриста и госпошлину.

Обратите внимание! Чтобы было проще убедить получателей, своевременно вступивших в права, целесообразно предложить самостоятельно оплатить расходы на переоформление наследства.

Судебный порядок восстановления срока

Хотя внесудебный порядок значительно проще, не всегда наследники соглашаются на передел. Как правило, отказывают получатели, которые вообще не имеют прав на имущество в случае вступления нового наследника в права.

Алгоритм действий:

  1. Обращение к нотариусу и получение отказа.
  2. Обращение к получателям для добровольного урегулирования.
  3. Сбор документов.
  4. Составление искового заявления.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Обращение в суд.
  7. Получение судебного решения.
  8. Обращение в уполномоченный орган для регистрации наследственного имущества.

Важно! Чтобы не обращаться к нотариусу повторно, целесообразно заявить в суде о необходимости восстановления сроков вступления в наследство и признании права собственности на имущество покойного. Это поможет сильно сэкономить на госпошлине.

К сведению: Пошлина на вступление в наследство у нотариуса варьируется от 0,3 до 0,6% от стоимости имущества. А госпошлина в суд для признания права собственности составляет 300 р.

Перечень документов

Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов.

Он включает:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении наследника (если правопреемник в возрасте от 0 до 14 лет);
  • документы законного представителя правопреемника в возрасте от 0 до 18 лет;
  • завещание (при наличии);
  • документы, подтверждающие родственные связи между покойным и наследником (при наличии);
  • документы, подтверждающие уважительность причин для восстановления сроков;
  • квитанция об оплате госпошлины.

К подготовке доказательств необходимо обратиться серьезно. Суд не примет во внимание ситуацию, которая не свидетельствует о невозможности обращения к нотариусу.

Например, длительное стационарное лечение в течение последних 3 месяцев срока – будет считаться основанием для восстановления срока. А простудное заболевание, даже в течение последнего месяца, – не будет.

Как правило суд принимает во внимание:

  • отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • длительное лечение в стационаре в последние 3 – 4 месяца срока;
  • нахождение в командировке за рубежом;
  • отсутствие сведений о смерти покойного.

Данный факт необходимо подтвердить документально.

Исковое заявление

Заявление в суд оформляется в письменной форме.

Документ должен содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • данные заявителя, включая Ф.И.О., адрес проживания и телефонный номер;
  • сведения об ответчике (обо всех наследниках, которые своевременно вступили в права);
  • цена иска;
  • наименование заявления;
  • информация о гибели наследодателя;
  • сведения о наследственном имуществе;
  • причины, по которым гражданин не смог своевременно обратиться в суд;
  • ссылка на закон;
  • просьба о восстановлении срока и признании права собственности;
  • просьба о взыскании расходов с ответчика;
  • перечень документов;
  • дата и подпись.

Документы направляются в районный или городской суд по месту проживания наследников, которые вступили в свои права.

Расходы

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, необходимо оплатить госпошлину.

Для ее расчета необходимо учитывать следующие правила:

  1. Иски о восстановлении срока и установлении права собственности на объект – неимущественные.
  2. Стоимость каждого требования составит 300 р. То есть, заявитель должен оплатить 600 р.
  3. Для оплаты госпошлины необходимо взять реквизиты. Целесообразно получить их в канцелярии суда. В противном случае успех платежа не гарантирован.
  4. Оплату необходимо проводить только через банк или банкомат. Так как к иску нужно приложить оригинал квитанции об оплате.
  5. В случае удовлетворения требований, заявитель может взыскать расходы на госпошлину с ответчика.

Судебная практика

В 2018 году Верховный суд РФ вынес постановление о порядке рассмотрения вопросов, связанных с восстановлением сроков наследниками.

Ситуация: Пока сын находился в местах лишения свободы отец умер. Сын не мог вступить в наследство. Поэтому его приняла родная сестра покойного. Мужчина освободился, приехал в родной город. Через 10 месяцев он обратился в суд, чтобы вернуть имущество отца.

Решения судов: Суд 1 и 2 инстанции вынесли вердикт в его пользу. Поэтому наследнице пришлось обращаться в Верховный суд.

Решение ВС РФ: Верховный суд постановил отменить решение нижестоящих судов. Он решил, что мужчина должен был обратиться в суд сразу после освобождения. Предельным сроком для обращения в суд, после получения информации о смерти наследодателя, составляет 6 месяцев. В противном случае наследник лишается своих прав.

Правовое регулирование вопроса

Закон предусматривает ситуации, когда люди в силу каких-то причин не успевают обратиться к нотариусу. Основным законодательным актом, на который опираются юристы при рассмотрении подобных вопросов, является ГК РФ. Он определяет:

  • порядок прохождения процедуры наследования – р.5;
  • очерёдности наследователей – статьи 1142-1145;
  • допущение восстановления срока вступления в наследство – статья 1155.

Другими законодательными документами, касающимися данного вопроса, являются нормы:

  • КАС РФ – когда нужно обжаловать нотариальное решение;
  • ГПК РФ – если доходит до судебных разбирательств;
  • Постановление Пленума ВС РФ о наследовании № 9 – полезный документ при рассмотрении споров в суде.

В некоторых ситуациях юристы опираются на Методические рекомендации ФНП, вышедшие в свет 28 февраля 2006 года. Непосредственно на главы 5 и 6.

Как долго можно не вступать в наследство?

Датой открытия наследства закон определил день смерти наследодателя. Именно от неё начинается отсчёт положенных 6 месяцев, в которые все наследники должны подать заявление нотариусу об оформлении на их имя свидетельства о праве на наследство.

Это правило имеет ряд исключений. Они указаны в статье 1117 ГК. Пункты данной статьи относятся к людям, которые на момент открытия наследства не имели на него никаких прав. По этой причине они не претендовали на оставленную усопшим наследственную массу. Статья рассматривает ситуацию, когда граждане получают право на наследство через какое-то время после его открытия, по причинам:

  1. Наследник первой или любой другой предыдущей очереди утратил право на наследство;
  2. Отказ наследников предыдущей очереди от причитающегося им наследства.

В этих случаях для вступления в права на наследственную массу даётся ещё 3 месяца.

Срок будет актуальным, даже тогда, когда со дня ухода из жизни наследодателя прошло 3,4,5 и более месяцев.

Что делать, если не получилось вовремя вступить в наследство?

Предусмотрено 2 алгоритма действий для тех, кто опоздал с обращением к нотариусу:

  1. Договориться с другими наследователями и получить их согласие на новый раздел имущества усопшего.
  2. Обратиться в судебные органы с иском.

Соглашение с наследниками

На практике договор с другими наследниками, которые уже оформили на себя имущество, пользуются им и считают своей собственностью, дело очень сложное. Чаще всего, люди, потратившие время и деньги на обретение прав на движимость и недвижимость, не соглашаются заново идти этим долгим и сложным путём. Вероятность получения отказа велика. Если всё же удалось убедить оппонентов, действовать нужно следующим образом:

  • взять у других претендентов на наследство письменное согласие включить в долю опоздавшего;
  • оформить новое нотариальное свидетельство;
  • заново оформить права на собственность.

Особенности процедуры

Согласие должно быть письменным, нотариальным и данным не под давлением, а на добровольной основе. Обращаться можно в любой нотариальный орган. Но лучше выбрать нотариальную контору, где оформлялись свидетельства. Если была выбрана другая контора, первому, ранее занимавшемуся вопросом нотариусу нужно отправить подписанные наследниками согласия на включение опоздавшего родственника в долю.

Когда согласия отправляются почтой или поручаются третьим лицам для передачи, подписи на документах должны быть освидетельствованы нотариусом.

Как только в нотариальную контору поступают согласия, её специалисты аннулируют ранее выданное свидетельство и оформляют новый документ.

Какие документы нужны, если действовать через нотариуса

Процедура пересмотра требует подачи пакета документации, в который должны входить:

  • удостоверение личности нового наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • официально оформленная оценка недвижимого имущества;
  • если имеется, завещание;
  • бумага о том, что нет задолженности по оплате ЖКХ услуг;
  • выписка от ЕГРН;
  • экспликация из органа БТИ;
  • бумаги, устанавливающие собственника или собственников недвижимости;
  • документация, подтверждающая наличие родственных уз с покойным;
  • справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади.

Никто из наследников не заявил о себе в течение 6 месяцев

Стандартный и утвержденный законодательством срок оформления имущества в наследство составляет полгода. За это время правопреемники должны заявить о своем желании вступить в права на получение наследства. Если срок истекает, а наследники не обратились к нотариусу или в суд, претендовать на имущество имеют право наследники следующей очереди.

Судебная практика утверждает, что важно точно установить круг лиц, которые могут предъявить права на наследство. Если живы родители, в наследство от бабушки или дедушки внук вступить не может. Он может стать правопреемником только в одном случае, когда существует завещание, в котором он выступает как наследник. Что касается братьев и сестер умерших, они имеют право унаследовать, например, квартиру, и подарить ее внукам, которые не являются «родственниками» по закону.

Если заявление подаст человек, который не входит в категорию наследников в соответствии с ГК РФ, будет пропущен установленный законом срок. Наследники по родству, которые имели право вступить в наследство и заявить о себе, останутся ни с чем. По закону имущество станет государственным. Для того чтобы не допустить подобную ситуацию, нужно вовремя обратиться за консультацией по правам наследования к юристу.

Что делать, если просрочены сроки?

Что делать, если наследник все-таки столкнулся с проблемой истекшего срока вступления в наследство? Закон предлагает два варианта решения:

  • восстановление прав в судебном порядке;
  • восстановление прав в несудебном порядке.

Несудебный порядок применяется в том случае, если кто-либо из родственников все-таки успел обратиться к нотариусу и вступить в наследство. Если вступившие в наследство согласны разделить имущество с опоздавшим наследником, родственники приходят к нотариусу и переоформляют документы с учетом нового правопреемника.

Судебный порядок может использоваться, если есть уважительная причина несвоевременного обращения в нотариальную контору. Гражданский Кодекс регламентирует срок восстановления прав на наследство по истечению 6 месяцев. Такое право предоставляется наследнику еще на 6 месяцев.

Восстановление прав в судебном порядке.

Если в течение шести месяцев человек не обратился с заявлением о правах на наследство по уважительной причине, он имеет право подать судебный иск. Заявление оформляется по утвержденной форме. К нему прикладывается полный комплект документов, на основании которых суд может понять уважительная ли была причина. В случае болезни – это справки из больницы, при длительном отъезде – билеты, чеки и т.д.

Один из самых распространенных случаев пропуска срока вступления в наследство – отсутствие у наследника информации о смерти наследодателя. Это обстоятельство предоставляет наследнику право восстановить права по закону даже через 20 лет после открытия наследственного дела.

Процедура в этом случае включает подачу заявления в суд, в котором указываются истинные причины пропуска вступления в наследство в утвержденные сроки. Заявление подается не позднее 3 лет с момента исчезновения причины, которая служила препятствием для своевременного оформления документов.

В судебной инстанции может быть вынесено решение удовлетворить или отклонить иск. Если суд не считает причины уважительными, исковое заявление отклоняется. В противном случае гражданин получает возможность восстановления прав на наследственное имущество.

Кому перейдет имущество?

Что будет с имуществом, если не вступать в наследство, кому оно переходит? На этот вопрос законодательство отвечает однозначно. Если никто из правопреемников всех очередей, не дал знать о своих правах, наследство признается выморочным. В таком случае оно переходит к государству.

Статья № 1151 Гражданского Кодекса делит выморочное имущество на 2 типа:

  • имущество, переходящее в собственность местных органов власти;
  • наследство, переходящее в собственность РФ.

Органы местного самоуправления могут претендовать на:

  • помещения, находящиеся в жилом фонде;
  • земельные владения и объекты недвижимости на их территории;
  • долевую собственность этих объектов недвижимости, если наследодатель владеет только частью недвижимых объектов на равных правах с другими собственниками.

Все остальное имущество переходит в собственность РФ. Процесс перехода выморочного имущества в собственность государства или органов местного самоуправления может осуществляться через нотариальную контору или через судебные органы (подробнее в статье: выморочное имущество: порядок его оформления в муниципальную собственность). Если факт отсутствия наследников подтвержден, нотариальное оформление документации уместно. Если же ситуация неоднозначная, используется судебный порядок передачи имущества в государственную собственность.

Открытие наследства и отсчет шестимесячного срока

Как говорилось ранее, вступить в наследство можно в течение полугода. Отсчет начинается с момента смерти наследодателя – тогда происходит открытие наследственного дела вне зависимости от того, каким способом наследуется имущество – по закону или по завещанию.

Если правопреемники не успели заявить о себе за полгода, возникает закономерный вопрос: что происходит с имуществом, если никто не вступил в наследство? Здесь выполняются следующие действия:

  • Если наследник по завещанию не вступил в наследство, производится наследование по закону: дача, дом, машина, земля, квартира, гараж или другое имущество наследуют близкие наследодателя первой степени родства.
  • При отсутствии родственников первой степени право наследования передается близким второй, далее – третьей степени и т.д.
  • Если нет родственников, имеющих право получить недвижимость или иной предмет наследования, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства. Оспорить это в дальнейшем правопреемники могут только через суд.

Важно! Правопреемники наследуют не только имущество, но и долги наследодателя в пределах стоимости наследства.

Если со дня открытия наследственного дела уже прошло шесть месяцев, но граждане так и не успели подать заявление на принятие наследства, есть несколько вариантов:

  • Судебное решение вопроса. В данном случае следует ходатайствовать о восстановлении сроков. Это возможно только по уважительным причинам.
  • Внесудебное разрешение проблемы. Можно избежать обращения в суд, если получить письменное согласие других наследниц и наследников, когда их несколько.

Здесь важно учитывать, что, если у преемников нет уважительных причин для пропуска сроков, шансы на удовлетворение иска в суде минимальные.

Что делать, если уже прошло шесть месяцев?

Когда умирает завещатель, наследникам после проведения похоронных процедур рекомендуется набраться сил и выполнить несколько действий для вступления в наследство до истечения полугода:

  1. Собрать перечень документов и посетить нотариуса по месту открытия наследства. Обычно это контора по адресу регистрации имущества либо самого наследодателя.
  2. Перед подачей документов оплатить госпошлину за выдачу свидетельства. Размер составляет 0,3% от стоимости имущества для близких родственников, для остальных – 0,6%, но не более 100 000 руб.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство – оно выдается в прошествии 6 месяцев. Этот срок предусмотрен для того, чтобы другие правопреемники тоже могли заявить о своих правах и им не пришлось потом оспаривать наследование имущества другими людьми в суде.

Проблемы появляются, когда люди не знают, что делать, если не успел вступить в наследство в течение 6 месяцев, ведь в данном случае распоряжаться имуществом (продавать, жить в нем, менять или дарить) не получится. Здесь есть два решения:

  • Обратиться в суд для восстановления пропущенных сроков.
  • Договориться с другими правопреемниками для мирного урегулирования вопроса.

Оба варианта принятия наследия предполагают ряд нюансов, о которых необходимо знать каждому, кто не знает, что делать, если наследник не заявил о себе в течение 6 месяцев, но хочет получить наследство на законных основаниях.

судебный

Восстановление сроков принятия наследства возможно в том случае, если у преемника есть уважительные причины их пропусков. Сюда относится тяжелое заболевание, пребывание на длительном лечении в медицинском учреждении, заграничная командировка, работа в другой местности или стране, а также незнание об открытии наследственного дела.

В целом, вся процедура выглядит следующим образом:

  1. Прямой наследник, пропустивший сроки после смерти родителей или иных родственников, подает исковое заявление в суд, предварительно уплатив госпошлину. Помимо иска потребуются документы, подтверждающие наличие уважительных причин.
  2. По окончании рассмотрения материалов дела составляется судебное решение. С ним правопреемник посещает нотариуса, и на его основании производится принятие наследства.
  3. Выдается соответствующее свидетельство.
  4. Правопреемник посещает Росреестр и регистрирует имущество на себя. При необходимости он может его приватизировать, если это не было сделано наследодателем ранее.

Еще одна наиболее популярная тема – можно ли не вступать в наследство. Законодательством это не запрещено, поэтому наследники, если не хотят стать собственниками имущества, могут проигнорировать сроки обращения к нотариусу или написать отказ в пользу других лиц, включенных в круг правопреемников – в этом случае увеличится размер их долей.

Как правильно составить исковое заявление?

Процедура оформления искового заявления очень проста. Унифицированной формы данного документа нет, поэтому истцу остается скачать образец и внести следующие данные:

  • Название и адрес суда.
  • Собственные данные: Ф.И.О., сведения из паспорта, адрес регистрации.
  • Информацию об ответчиках (если в круг правопреемников входят несколько человек);
  • Ф.И.О., дату рождения и смерти наследодателя, адрес его регистрации по последнему месту.
  • На каком основании наследуется имущество (по закону или по завещанию).
  • Прошение о восстановлении пропущенных сроков.
  • Опись прилагающихся документов.
  • Дату составления и подпись заявителя.

Приложения к иску

Как говорилось ранее, если не вступить в наследство в течение 6 месяцев, восстановление сроков возможно только по уважительным причинам. Чтобы их подтвердить, понадобятся соответствующие документы – их нужно приложить к иску:

  • Справка о болезни.
  • Командировочный лист.
  • Иные материалы, имеющие отношение к делу.

Важно! Если правопреемник не знал о наследстве, ситуация сложнее: возможно, придется представить на судебное заседание свидетелей и документальные доказательства, подтверждающие факт незнания. Это актуально, когда человек долгое время не общался с наследодателем, но впоследствии через 2-3 года узнал о том, что является наследником.

Что делать, если вовремя не вступили в наследство

Если человек не успел вступить в наследство за полгода, у него остается только два варианта: договариваться с другими наследниками или попытаться исправить ситуацию через суд.

Договориться с наследниками

Этот вариант можно реализовать только при условии, что есть другие наследники, претендующие на то же самое имущество, что и пропустивший срок человек. Кроме того, они должны добровольно согласиться пересмотреть полученные права. На практике редко кто соглашается на эти условия. В таком случае человеку придется лишиться части или всего имущества, которое он уже посчитал своим.

Этот вариант не подходит, если наследник всего один.

Порядок действий

  • У всех наследников попросить согласия на включение в перечень пропустившего срок наследника.
  • Получить у нотариуса новое свидетельство.
  • Оформить собственные права в соответствии с новыми данными

Процедура и особенности

Согласие обязательно составляется каждым наследником отдельно и сугубо добровольно. Сделать это можно как у нотариуса, который ранее занимался выдачей свидетельства по этому делу, так и у любого другого. В последнем случае согласия нужно отправлять через третьих лиц или по почте первому нотариусу.

При отправке согласия по почте или передаче через третьих лиц, подпись наследника обязана быть засвидетельствована нотариально. Как вариант, засвидетельствовать может любой человек, имеющий право удостоверять доверенность или совершать нотариальные действия (ст.1125 ГК РФ, пункт 7).

После получения всех согласий нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство о праве наследования и выдает новое, с учетом произошедших изменений. Оно же может использоваться для того, чтобы внести изменения в права собственности на недвижимость. После этого останется только забрать себе положенное по закону и перерегистрировать права.

Перечень документов для нотариуса на примере наследования квартиры:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Справка о всех зарегистрированных в квартире.
  • Свидетельство о рождении или другой документ, способный доказать родство с усопшим.
  • Документы о праве собственности на недвижимость.
  • Экспликация из БТИ и оценка квартиры.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Выписка о задолженности за оплату квартиры.
  • Завещание (если есть).

Как подтвердить свои права?

В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.

Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст.1153 ГК РФ.

Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Можно ли продать не переоформленную квартиру?

Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
8 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 804 333-66-89

Сколько времени есть на переоформление права собственности?

Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя. Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель. При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

Что подразумевает собой процесс

Вступление в наследство — это осуществление процедуры правопреемства, в результате которой права и обязанности, являющиеся наследственной массой, переходят от умершего лица к его наследникам.

Круг наследников определяется по закону и состоит из родственников умершего. При этом наследодатель может выбрать любое лицо в качестве наследника и указать об этом в завещании, составленном в соответствии с установленным порядком.

Вступить в наследство можно путём написания заявления нотариусу, либо выполнив действия, которые можно расценить как доказательство фактического вступления. При этом такие действия должны быть сделать в срок полгода с момента, как наследство было открыто.

Процесс вступления в наследство подразумевает выполнение ряда действий, направленных на передачу имущества от наследодателя наследникам, при этом в наследственную массу включают не только права, но и обязанности наследодателя. Именно наличие обязанностей, таких как задолженность перед третьими лицами, может стать причиной отказа от наследства.

При этом, если наследник несовершеннолетний, то его представитель должен доказать Органу Опеки и Попечительства факт того, то принятие такого наследства менее выгодно чем его непринятие.

Способы принятия

Законодатель предусмотрел два основных способа принятия наследства, которые зависят от воли наследодателя. Если он посчитал необходимым обозначить наследников не из числа родственников, либо посчитал, что наследники более поздней очереди должны получить наследственную массу, то он составляет завещание. В противном случае наследование будет производиться по закону.

По закону

По закону сначала наследуют наследники первой очереди, а при их отсутствии — второй и так далее.

Наследование по закону применяется только в тех случаях, когда завещание отсутствует или было признано недействительным (например, если завещатель не отдавал отсчёт своим действиям при его написании или составил его под влиянием обмана или угрозой).

Наследники каждой очереди получают наследственную массу в равных частях, независимо от типа наследуемого имущества. Каждый из таких наследников может либо полностью принять свою долю, либо отказаться от неё, выбрав лицо (из наследников любой очереди) в пользу которого осуществляется отказ, либо не выбирая такое лицо.

По завещанию

Если существует завещание, то наследование производится в соответствии с ним.

В завещании наследодатель выражает свою волю и может передать своё имущество как физическому лицу, так и юридическому и даже государству.

Законодатель также предусмотрел защиту прав некоторых категорий наследников. Это несовершеннолетние дети, а также недееспособные и иные иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем. Они получают обязательную долю, которая равняется половине от объёма наследства, которая была бы им положена даже при отсутствии завещания.

Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества
  • вы Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

    ‘>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

Наследство: понятие, способы вступления и сроки

Наследство представляет собой имущественные блага, а также определенные неимущественные права умершего, переходящие в дальнейшее безвозмездное владение близких родственников и иных лиц. Наряду с движимым и недвижимым имуществом, к которому относятся:

  • квартира;
  • дом;
  • участок земли;
  • автомобиль,

а также иные предметы и ценности, наследованию подлежат и оставшиеся обязательства, в том числе финансовые, бремя несения которых неминуемо ляжет на плечи наследников.

В качестве основных способов законом предусмотрены два варианта принятия наследства, зависящие от последней воли ушедшего в иной мир родственника. В первом случае переход права собственности осуществляется согласно письменному заранее сделанному завещанию гражданина. В большинстве случаев наследниками здесь выступают не близкие родственники, а иные посторонние лица.

Во втором варианте вступление в наследство происходит по закону согласно установленной очередности. В этой ситуации каждый из наследников принимает имущество в определенных долях. При этом один из родственников вправе отказаться от своей части материального блага в пользу другого наследника, которому достанется его доля, либо вообще не обозначать своего волеизъявления по поводу отвергнутого им имущества.

Самостоятельным способом выступает фактическое принятие лицом имущественной массы. При этом основополагающими являются действия лица, направленные на:

  • фактическое управление имуществом;
  • принятие мер по сохранению вещей и их защите;
  • осуществление трат, направленных на содержание и поддержание имущества;
  • оплату долгов скончавшегося наследодателя.

Указанный факт принятия имущества устанавливает суд или нотариус.

После наступления смерти гражданина срок для вступления в наследство составляет полгода. Его истечение начинается с официально зафиксированной даты смерти. В течение этого срока потенциальным наследникам умершего лица необходимо заявить свои права о намерениях принять имущество посредством обращения к нотариусу. Через пол истекшего года это право автоматически утрачивается.

Нередко возникает вопрос, если нет наследников умершего, кому достанется квартира или иная недвижимость? При возникновении подобной ситуации, наследовать эти материальные блага вправе только государство и никому иному они достаться не могут. Само же имущество автоматически подпадает под категорию вымороченного. Подобное возникает как при полном отсутствии наследников, так и при их отказе от открывшихся материальных благ.

Последствия упущения срока подачи заявления о вступлении в наследство, его восстановление, этапы действия, документы

Пропуск полугодового срока не означает окончательной потери прав на желаемое имущество, поскольку зачастую гражданин не успевает соблюсти его в силу объективных причин. Законодательно предусмотрено восстановление этого срока. При этом необходимо доказать в судебном порядке или у нотариуса, что причина, по которой гражданину пришлось пропустить срок, действительно являлась уважительной, к ним относятся:

  • серьезное заболевание, в том числе нахождение человека в коме;
  • пребывание в другой стране;
  • незнание о факте смерти наследодателя;
  • отбывание лицом наказания в тюрьме.

Существуют внесудебный и судебный способы восстановления пропущенного срока в шесть месяцев.

Первому присуще разрешение вопроса без участия суда. Гражданин, пропустивший срок, восстанавливает свое право путем проведения мирных переговоров с иными наследниками. В случае достижения консенсуса эти лица предоставляют нотариусу заявления с просьбой включить в состав наследников пропустившее срок лицо. После этого унаследованные вещи перераспределяются вновь с учетом интересов вышеуказанного гражданина. Имеющиеся к этому времени свидетельства о праве собственности аннулируются и перевыпускаются.

Второй способ характеризуется необходимостью обращения в суд с исковым заявлением с целью продления пропущенного срока. Основополагающей является необходимость доказать суду, что действительно в наличии есть возникшие причины, не позволившие лицу своевременно оформить свое право на желаемое имущество.

Следует помнить, что обратиться с иском в суд необходимо не позже шести месяцев с момента предъявления доказательств, подтверждающих действительные причины, явившиеся препятствием к своевременному включению в процедуру принятия и оформления наследства.

Первоначальным этапом судебной тяжбы является сбор необходимых документов, которые следует приложить к иску в его обоснование. Вторым этапом является непосредственное направление иска в суд, куда также направляются и собранные документы. Перечень обязательных бумаг приведен в таблице.

НаименованиеСущество документа, представляющее важность для иска
1. Паспорт гражданинаСодержит данные о личности лица
2. Свидетельство о рождении (вступлении в брак, усыновлении и т.д.)Доказывают родство с наследодателем (мать, отец, сын, муж, жена, ребенок-сын, дочь и т. д.)

3. Медицинское заключение о заболевании и прохождении лечения в стационаре; документы, подтверждающие пребывание в иной стране; справка об освобождении лица из мест лишения свободы

Отражают уважительную причину, ставшую барьером к унаследованию имущества в законный срок.
4. Квитанция на уплату пошлины государствуУстановленный сбор за рассмотрение дела в суде

Бумаги, подтверждающие возникшую причину, не позволившую вступить в наследство в установленный законом срок, являются наиболее значимыми, оказывающими существенное влияние на итоговое решение суда. Помимо письменных доказательств не воспрещается привлечение к процессу свидетелей, способных в полной мере сообщить суду значимые обстоятельства.

Может ли суд отклонить иск?

Суд, безусловно, может отклонить иск, и это регламентировано соответствующей нормой закона (ст. 134 ГПК РФ). Основаниями для отклонения могут явиться:

  1. Направление истцом заявления в ненадлежащий судебный орган.
  2. Наличие неотмененного судебного решения по тому же предмету и между теми же лицами.
  3. Формальные основания (некорректное составление искового заявления, отражение в нем неполной информации).

Отказ суда в удовлетворении иска обжалуется в установленном порядке. При этом необходимо не пропустить срок в 30 дней, являющийся недолгим, по истечении которого решение суда вступает в законную силу. Жалобу на это решение следует направить в суд высшей инстанции путем подачи ее в орган, вынесший обжалуемое решение. В этой жалобе указывается следующая информация:

  • обстоятельства дела;
  • основания несогласия с судебным решением;
  • возможное наличие признака приобретательной давности.

Этот термин подразумевает под собой временной промежуток, по истечении которого фактически владеющее имуществом лицо становится его полноправным собственником.

Оформлять не обязательно

Закон предполагает возможность принятия наследства без обращения к нотариусу. Фактическое вступление в права пользования имуществом умершего, позволяет сделать логический вывод – оформлять документально не обязательно. То есть, получать официального свидетельства у нотариуса и сдавать бумаги, подтверждающие родство, не нужно. Однако, поскольку право собственности предполагает наличие трех видов полномочий:

  • пользования;
  • владения;
  • распоряжения,

то человек, который документально не оформил переход достояния от умершего на свое имя, лишен юридических оснований поступить с ним так, как он посчитает нужным. Например, произвести отчуждение другим лицам. То есть, возможность владеть и пользоваться будет, а продать имущество нельзя. Конечно, если речь не идет о движимой или недвижимой собственности, имущественных правах, ценных бумагах – наследство оформлять нет нужды. Если после смерти родственника осталось состояние, которое подлежало государственной регистрации, заявлять свои права следует официально.

Выгодополучатели в течение 6 месяцев проигнорировали получение наследства

Общим правилом, срок для наследования ограничен шестью месяцами. В отдельных случаях – девять, а затем начинает идти исковая давность. Гражданское законодательство устанавливает трехгодичный период, когда можно обратиться для судебной защиты нарушенного права. После истечения 3 лет претендент окончательно потеряет возможность изменить состав наследников.

Следует знать, что течение срока начинается не со дня смерти собственника имущества, а со времени, когда исчезли причины, по которым преемство не было оформлено законным образом. Эта норма закона позволяет перейти к наследственному вопросу, сколько бы много лет не прошло после смерти родственника. Гражданский кодекс РФ предусмотрел такую возможность, основываясь на принципе справедливости. Это вызвано следующими обстоятельствами:

  • наследник не располагал сведениями о смерти родственника, так как далеко проживал;
  • не поддерживал с ним близких отношений;
  • спустя длительный период времени, например, через 20 лет, гражданин получил данные о смерти родственника;
  • если наследник по завещанию не вступил в наследство, так как не был осведомлен о включении в данный документ.

Наличие других наследников у покойного не является гарантией того, что они добровольно изъявят желание и будут писать неосведомленному родственнику об открытии наследства. Наоборот, зачастую они прилагают максимум усилий, чтобы количество претендентов уменьшить.

Регистрация собственности или другого имущества, полученного в порядке наследования, является правом, а не обязанностью. Как им воспользоваться – решает каждый самостоятельно. Правда, принятым состоянием распорядиться по своему усмотрению не выйдет. Например, получив в преемство квартиру или дом, можно там жить, оплачивать коммунальные платежи, делать текущий ремонт. Однако если речь встанет о перепланировке жилья, его отчуждению в пользу близких – такие операции произвести не удастся, так как фактическим собственником числится умерший. Статья 8.1 ГК РФ прямо указывает, что пока в Едином государственном реестре недвижимости не произойдет перерегистрация жилья на новое лицо, полноправным владельцем будет считаться покойный.

Это же требование относиться и к движимому имуществу, которое подлежит государственному учету. А как не переоформить акции или ценные бумаги, долю или весь бизнес? При наследовании оружия, без перерегистрации, его невозможно будет получить с полиции. А это равнозначно, что отказаться от наследства. Его примут другие лица или государство

Выморочное имущество

Если не вступить в наследство в течение 6 месяцев, имущество должно отойти в пользу государства. Это требование закона. Такое может произойти по следующим причинам:

  • отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию;
  • претенденты на законных основаниях отстранены от права получить имущество;
  • родственники лишены права на имущество покойного;
  • все отказались от принятия собственности безуказания, в пользу кого они это сделали;
  • никто из всех очередей наследство не принял.

Оформить выморочное имущество себе – это право и обязанность государства. Отказаться от такого шага нельзя. При этом, получая достояния, принимаются и все долги. То есть, правовые нормы одинаковы как для физических лиц, так и государства. От его имени выступают следующие органы:

  • Муниципальный орган в отношении жилой недвижимости, надела с расположенными строениями, доли в общедолевой собственности на помещение или землю, машин и других транспортных средств.
  • Субъект федерации в отношении остального имущества.

Чтобы собственность перешла государству, его органам нет необходимости обращаться в нотариальную контору с заявлением о своем праве наследования. Кроме того, нет также возможности отказаться от такого шага. Переход оформляется изданием нормативного акта, где указывается орган, на который возлагается обязанность принять и распорядиться наследством. Единственное – требуется решение суда о признании такой собственности выморочным имуществом.

Имущество, которое было признано выморочным и перешло государству, может быть истребовано наследниками из числа родственников покойного, по закону. Ведь он, успев умереть, не оставил завещания ни на чье имя. Если собственность полностью или частично реализована, возврату подлежат денежные средства, которые были выручены за такое имущество. Для этого необходимо:

  • Свидетельство о праве наследования государством, выданное нотариусом, в судебном порядке признать недействительным.
  • Или решение суда о переходе достояния умершего в выморочное имущество отменить.

После перехода наследства в собственность государства им распоряжается Росимущество на федеральном уровне или орган муниципалитета на месте. На налоговую службу возложены функции учета и сохранности. В дальнейшем недвижимость можно приватизировать гражданам, которые получили ее по договору социального найма.

По различным причинам наследники могут не вступить в свои права на протяжении отведенного законом шестимесячного срока. Однако это не означает, что они автоматически лишаются возможности наследования. Закон предусматривает основания для продления временного периода принятия преемства со дня открытия наследства. Государство в первую очередь заинтересовано в правопреемстве родственников умершего. Это подтверждается тем, что даже выморочное имущество или его стоимость могут быть возвращены законным наследникам

За какой срок необходимо вступить в наследство?

Можно ли вступить в наследство раньше 6 месяцев? Да, согласно статье 1154 ГК РФ, на это отведено полгода.

Отсчет начинается от дня открытия наследства:

  • Даты смерти, проставленной в свидетельстве, выданном органом ЗАГСа;
  • Если человек пропал без вести, то учитывается дата вступления в силу судебного постановления о признании его умершим.

Этого времени достаточно, чтобы собрать документацию, оповестить претендентов на оставленное имущество, выяснить незначительные спорные вопросы и обратиться к нотариусу с заявлением.

Если период упущен, то наследник рискует потерять предоставленную возможность.

Способы вступления в наследство по истечении 6 месяцев

Законом предусмотрены следующие варианты.

По наследственной трансмиссии

Допустимо, когда наследник умер после гибели наследодателя, не успев оформить свидетельство о праве наследования. Его доля переходит к законным преемникам – детям. Если это произошло незадолго до истечения полугода, срок для них продлевается еще на 3 месяца.

Переход от одной очереди к другой

Если в течение полугода претенденты первой линии не объявились или написали отказ, их право переходит к последующей очереди родственников. Это могут быть братья и сестры, бабушки и дедушки скончавшегося. При неявке первоочередного преемника им дается 3 месяца на оформление, а при отказе — 6 месяцев.

Прилагаемые документы

К иску прилагаются следующие документы:

  1. Личный паспорт.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Справка о месте жительства (последнем) покойного.
  4. Подтверждение родства с наследодателем – свидетельства о рождении, о браке, решение суда об усыновлении.
  5. Документы на оставшееся имущество – договора, регистрационные свидетельства прав собственности.
  6. Завещание, если оно является основанием наследования.
  7. Иждивенцы предоставляют заключение МСЭ, пенсионное удостоверение.
  8. Законный представитель несовершеннолетнего наследника прилагает свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Для детей старше 14 лет понадобится также паспорт ребенка.
  9. Письменный нотариальный отказ.
  10. Квитанция об оплате пошлины.
  11. Доверенность, если интересы истца представляет доверенное лицо.
  12. Документальные подтверждения причин просрочки.

Заявление вместе с документами принимает судебная канцелярия. Истцу присылают уведомление о дате и месте проведения судебного заседания.

Госпошлина

Ее размер устанавливается от цены наследуемого имущества.

Порядок расчета суммы регулируется в Налоговом Кодексе ст. 333,19 п. .:

  • При стоимости до 20 000 руб. – взимается 4% от нее (не менее 400 руб.).
  • Цена от 20 001 руб. — до 100 тыс. руб. – сбор составит 800 рублей и 3% суммы выше 20 тыс. руб.
  • Начиная с 100 001 руб. и до 200 тыс. руб. – вычитается 3 200 руб. и 2% суммы выше 100 тыс. руб.
  • При стоимости от 200 001 руб. до 1 000 тыс. руб. – взимается 5 200 руб. и 1% суммы выше 200 тыс. руб.
  • Более 1 млн. руб. – отсчитывают 13 200 руб. и 0,5% от суммы, выше 1 млн. руб.

В любом случае, величина госпошлины не превышает 60 тыс. рублей. При повторном обращении в суд по тому же делу, госпошлина составит 300 рублей.

Источники

  • https://SocPrav.ru/esli-naslednik-ne-vstupil-v-nasledstvo-v-techenie-6-mesyacev
  • https://MirNasledstva.ru/nasledniki/ne-vstupil-v-naslrdstvo-cherez-6-mesyacev.html
  • https://SemPravorf.ru/nasledstvo/esli-naslednik-ne-vstupil-v-techenie-6-mesyacev.html
  • https://AlimentOff.ru/nasledstvo/chto-budet-esli-ne-vstupit-v-nasledstvo-v-techenie-6-mesyatsev
  • https://ros-nasledstvo.ru/esli-naslednik-ne-vstupil-v-nasledstvo-v-techenie-6-mesyatsev/
  • https://advokat-vip.ru/chto-delat-esli-naslednik-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-oformil-pravo-sobstvennosti.html
  • http://sudguru.ru/nasledstvo/naslednik-ne-vstupil-v-nasledstvo-v-techenie-shesti-mesjacev/
  • https://www.mos.ru/otvet-semya-i-deti/kak-oformit-nasledstvo/
  • https://PriNasledstve.ru/nasledovanie/ne-vstupil-v-techenie-6-mesyatsev.html
  • https://FamAdviser.ru/preemstvo/posledovatelnost/esli-naslednik-ne-vstupil-v-nasledstvo-v-techenie-6-mesyacev.html
  • https://VamNasledstvo.ru/nasledstvo/kak-vstupit-v-nasledstvo-esli-proshlo-bolee-6-mesyatsev/

[свернуть]