Вступление в наследство после смерти без завещания, по закону, очередность, сроки, документы

Что значит вступить в наследство

Под вступлением в наследство подразумевается переход прав/обязанностей умершего человека к его родственникам. Объекты собственности, имущественные права и долговые обязательства покойного образуют наследственную массу.

Любое имущество, которое выявлено на дату смерти гражданина, отходит наследникам.

В состав наследственного имущества может включаться:

• движимое/движимое имущество (авто, квартира, земельный участок);
• ценные бумаги;
• вклады в банках;
• страховые выплаты;
• корпоративные права;
• авторские права;
• долги по кредитам, физическим и юридическим лицам.

Если наследодатель оставил после себя завещание, тогда активы распределяются согласно с ним. При отсутствии такого документа, в права вступают претенденты по закону.

Обязательно ли вступать в наследство

Закон не обязывает родственников принимать наследство. Также необязательно указывать причину отказа от своих прав.

Оформить отказ от получения наследства можно следующими способами:

• по умолчанию (не заявляя о своих правах нотариусу до истечения сроков);
• путем подачи письменного заявления (по личному заявлению наследника возможно отказаться от доли в пользу другого получателя).

Порядок оформления адресного отказа:

1. Нотариус устанавливает личность человека.
2. Нотариус объясняет последствия отказа от имущества.
3. Гражданин оформляет заявление на отказ.
4. После подачи отказной, заявитель утрачивает право требования.

Стоимость оформления адресного отказа в 2020 году составляет 100 р.

Кто имеет право на наследство, если нет завещания

Если наследодатель не сделал завещание, тогда его имущество отходит родственникам в рамках закона.

Очередность получателей:

1. Кровные/усыновленные дети, родители, супруг (внуки по праву представления). Обязательным условием является наличие официальных документов, подтверждающих родство. Теряют право на имущество покойного родители, лишенные родительских прав; дети покойного, усыновленные другими гражданами; супруг после развода.
2. Сестры/братья, бабушки/дедушки (племянники по праву преставления).
3. Дяди/тети (двоюродные братья и сестры по праву представления).
4. Прадедушки/прабабушки.
5. Двоюродные внуки.
6. Пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.
7. Иждивенцы покойного гражданина. Под иждивенцами понимаются нетрудоспособные родственники и посторонние граждане, находящиеся на содержании наследодателя. Посторонние граждане должны совместно проживать с собственником не менее 1 года. Для родственников правило совместного проживания соблюдать необязательно.

Если в состав наследников входят несовершеннолетние дети, то их интересы должны представлять уполномоченные лица. В этом качестве могут выступать:

• родители;
• опекуны/попечители;
• приемные родители;
• руководитель организации для детей-сирот;
• специалист районного отдела опеки.

Полномочия необходимо подтвердить документально. Например, опекун должен предоставить приказ о назначении опеки и удостоверение опекуна.

Когда нужно подавать документы на наследство

Рассмотрим, когда можно вступить в наследство после смерти. Для подачи бумаг при вступлении в наследство предоставляется 6 месяцев. Отсчет времени начинается от даты смерти гражданина. Если сроки пропущены, тогда собственность делится между лицами, которые своевременное подали заявление.

Однако в особых случаях срок принятия наследства может быть увеличен. Например, если родственник покойного человека пропустил срок для подачи бумаг из-за тяжелой болезни или продолжительной командировки за границу.

В такой ситуации возможны 2 варианта вступления в наследство:

1. По договоренности с другими наследниками. Гражданин может договориться с родственниками, которые ранее вступили в права. Если они направят письменное заявление нотариусу, то он аннулирует выданные бумаги и оформит новые свидетельства. Доли имущества пересчитываются с учетом нового наследника.
2. В судебном порядке. Если кто-то из получателей откажется подавать заявление нотариусу, тогда новому наследнику придется обращаться в суд. Ответчиками по делу будут родственники, вступившие в права. Вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства.

Если родственники 1 – 2 очереди не оформили наследство, то срок для его принятия другими претендентами продлевается всего на 3 месяца.

Как правильно вступить в наследство после смерти по закону без завещания

Порядок оформления наследства определяется ГК РФ. Основным условием для правопреемства является наличие родственных отношений с покойным лицом и своевременная подача заявления.

Закон устанавливает следующие способы вступления в наследство:

1. Нотариальный.
2. Фактический.

Фактический способ вступления в наследство

Альтернативным вариантом является вступление в наследство без нотариуса. Для этого гражданин должен принять наследственное имущество фактически.

Под фактическим приобретением прав на имущество покойного понимается совершение следующих действий:

• использование объектов собственности (проживание в квартире, возделывание дачного участка);
• обеспечение сохранности имущества (определение автомобиля на платную стоянку);
• оплата долгов покойного (внесение задолженности по алиментам или платежей по ипотеке);
• получение долгов покойному (принятие денежных средств от третьих лиц в счет долга наследодателю);
• проведение ремонта наследственного имущества;
• оплата счетов (внесение коммунальных платежей).

Нотариальный вариант вступления в наследство

Бумаги на оформление наследства подаются в нотариальную контору:

1. По месту регистрации умершего лица.
2. По месту расположения имущества покойного (если место регистрации неизвестно или покойный проживал за пределами страны).
3. По месту расположения недвижимого имущества (если в состав наследства входит недвижимость).
4. По месту нахождения более дорогого имущества (если у гражданина отсутствовало недвижимое имущество).
5. По месту, определенному решением суда (если место открытия наследства устанавливалось в суде).

Порядок и процедура вступления в наследство

Порядок оформления наследства требует от наследополучателя выполнения определенных действий, и, поскольку вся процедура правопреемства строго регламентирована законом, пропуск хотя бы одного этапа чреват неприятными последствиями.

Алгоритм действий

Пошаговая инструкция для наследника:

• Шаг первый — выяснить, куда обращаться для получения наследственного имущества. Для этого необходимо найти место последней регистрации усопшего, или, если оно находится за пределами РФ, расположения его самого ценного имущества. А затем обратиться в территориальную нотариальную контору.
• Шаг второй — узнать у нотариуса список документов, наличие которых обязательно для вступления в наследство. Для каждого случая перечень может разниться, поэтому нужно заранее уточнить этот момент.
• Шаг третий — собрать полный пакет необходимых бумаг явиться с ним в нотариальную контору.

Процесс и процедура

Процесс вступления в имущественные права и обязательства состоит из следующих этапов:

1. Написание заявления о принятии наследственных прав и выдаче свидетельства о праве на наследство. К этому важно отнестись внимательно, правильно и корректно указывая информацию о себе и объектах наследования.
2. Оплата госпошлины. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и наследниками, а также состояния здоровья последних. При этом правопреемники, не достигшие совершеннолетия, и лица, проживавшие и продолжающие проживать на наследуемой территории, освобождаются от уплаты денежного сбора.
3. Получение свидетельства о праве на наследство. Бумага выдается в течение полугода со дня его открытия или позже, если ожидается рождение наследника. В случае, когда свидетельство не включает весь перечень имущественных прав, необходимо явиться к нотариусу еще раз для оформления дополнительного акта.

Документы

Список бумаг, необходимых для вступления наследства по закону:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Удостоверение личности наследополучателя.
3. Справка с указанием последнего места жительства покойного.
4. Выписка из Домовой книги.
5. Документ, подтверждающий права на наследство (свидетельство о рождении, браке и т. п.).
6. Правоустанавливающие акты на имущество.
7. Оценочная стоимость наследства или его доли.
8. Справка об отсутствии задолженности по имуществу.
9. Технический и/или кадастровый паспорт на имущество.
10. Сберегательная книжка или договор открытия счета (при наследовании банковских вкладов).

Может потребоваться:

• Свидетельство о смерти первоочередных наследников.
• Доверенность на официального представителя наследополучателя.
• Удостоверение личности законного представителя несовершеннолетнего наследника.

Стоимость, госпошлина, налоги

Налог на наследство законодательством не установлен. Расходы на оформление и регистрацию полученной собственности включают оплату госпошлины и УПТХ (услуг правового и технического характера) нотариуса.

Размер государственной пошлины строго фиксирован Налоговым кодексом РФ и назначается отдельно за выдачу свидетельства о праве на унаследованное имущество и за его дальнейшую регистрацию. Тарифы УПТХ устанавливаются нотариальной палатой субъекта, а потому их величина в разных регионах может друг от друга отличаться.

Госпошлину за совершение нотариальных действий из списка расходов могут исключить граждане при наследовании:

• жилплощади и земельного участка, на которых наследополучатель проживал на момент открытия наследства и продолжает проживать дальше;
• банковского вклада;
• собственности лиц, погибших при выполнении гражданского, общественного или государственного долга, репрессированных;
• всех категорий наследственного имущества, если это — несовершеннолетние или недееспособные наследники, либо граждане с I и II группой инвалидности, которые освобождаются от уплаты на 50 %.

Нотариальные услуги правового и технического характера по Москве составляют:

1. Свидетельство на долю пережившего супруга — 5000 руб. за недвижимость и 3000 руб. за остальные виды собственности.
2. Соглашение об определении частей наследственной массы — 5000 руб.
3. Договор о разделе наследства — 5000 руб. за первые три объекта, свыше — дополнительно по 1000 руб. за каждый объект (общая сумма не должна превышать 10000 руб.).
4. Принятие мер по охране наследственного имущества (почасово) — 3000 руб. + оплата за выезд к месту расположения охраняемой собственности.
5. Осуществление доверительного управления наследством — 15000 руб.

Государственная пошлина за регистрацию унаследованного имущества фиксирована и назначается ст. 333.33 НК РФ в зависимости от типа оформляемого объекта:

• здание, сооружение, постройка — 2000 руб.;
• доля общей собственности многоквартирного дома — 200 руб.;
• земельный участок — 350 руб.;
• автомобиль — 850 руб.;
• доли общества с ограниченной ответственностью — 800 руб.;
• предприятие — 800 руб. (за внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц) и 0,1 % от стоимости имущественного комплекса предприятия (за регистрацию в Росреестре).

Оформление наследства: кто имеет право на вступление

По закону о наследстве в России принять имущество умершего человека могут его преемники по завещанию или законные родственники, которые состоят в одной из семи очередностей. Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ наследодатель еще до момента своей смерти имеет возможность самостоятельно определить своих преемников.

Для этой цели нужно составить завещание, который представляет собой особый нотариально удостоверенный бланк. Завещатель имеет право указать в документе следующее:

• Список наследников (может быть один получатель или любое неограниченное число преемников).
• Размер доли в имуществе, которая будет выделена каждому получателю.
• Условия вступления и получения наследства.
• Исполнителя завещательного документа.

Согласно статье 1122 ГК РФ завещатель может назначить для каждого претендента определенную часть наследства. Если же такового условия нет, то собственность будет разделена поровну. При наследовании неделимого объекта, например, квартиры для получателей будут определены доли в имуществе.

Завещание по закону будет признано действительным, если оно было удостоверено нотариально, написано дееспособным лицом и от его имени. При нарушении законного порядка составления документа распределение наследства покойным можно отменить в судебном порядке.

На основании статьи 1126 Гражданского кодекса РФ завещатель может не разглашать имена преемников или недостойных получателей никому, в том числе и нотариусу. Закрытое завещание передается юристу в конверте, на котором ставится отметка о его принятии. А что делать, если завещания нет?

Право на наследство по закону в России предусматривает передачу оставленной собственности близким родственникам покойного, если иных претендентов завещанием не было определено. При отсутствии завещания к наследованию будут призваны одни из семи категорий родственников отдающего. Так, принять вступление по закону могут:

• Дети, родители, муж или жена умершего как преемники первой очереди.
• Бабушки (дедушки), сестры или братья покойного как получатели второй очередности.
• Дяди и тети наследники третьего порядка.
• Прадедушки и прабабушки могут вступить как преемники четвертого круга.
• Двоюродные бабушки, дедушки и внуки покойного – это преемники пятой очередности.
• Шестыми в наследство могут вступить двоюродные дяди и тети, племянники наследодателя.
• Последняя, седьмая очередность – это мачеха, отчим, пасынки и падчерицы отдающего.

Главные преемники гражданина по закону – это его самые близкие родственники. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ преимущество вступления принадлежит детям, родителям и супругам умершего. Не могут наследовать имущество гражданские супруги, лишенные прав родители.

При оформлении наследства по закону претендентам обязательно нужно доказать нотариусу свою родственную связь с наследодателем. Для этого могут понадобиться свидетельства о рождении, усыновлении, заключении брака.

Если кто-то из преемников совершил преступление в отношении наследодателя, других наследников или наследственной массы, то такого претендента можно через суд признать недостойным права наследования и исключить из числа наследников.

Особые права наследников

Вступление по закону – это основной тип наследственных прав, который используется чаще всего. Поэтому права родственников или иных лиц имеют особую защиту со стороны законодательства о наследовании в РФ. Так, согласно статье 1148 Гражданского кодекса, к наследованию по закону наравне с основной принимающей очередностью могут быть призваны иждивенцы наследодателя.

• Принять имущество наравне с другими претендентами может иждивенец умершего, входящий в одну из любых очередностей, который зависел от наследодателя сроком не менее одного года.
• Вступить в наследство наравне с законными преемниками может иждивенец, не имеющий родственной связи с наследодателем, если он материально зависел и проживал с умершим в течение одного года.

Для установления факта иждивенчества претенденту необходимо доказать материальную или иную форму зависимости от наследодателя.

Законы о наследовании не обошли стороной и права детей на получение наследства своих родителей. Так, к наследованию могут быть призваны дети умершего, даже если они:

• Несовершеннолетние.
• Достигли совершеннолетнего возраста.
• Являются рожденными в прошлом браке или вовсе появились на свет вне него.
• Усыновленные или удочеренные.

Помните: ребенок, который был зачат при жизни своего отца, имеет право на наследство после его смерти. В такой ситуации рассмотрение наследственного дела будет отложено до момента появления ребенка на свет. Его права на принятие имущества будут сохранены, даже если мать малыша не будет иметь законной возможности вступления.

Не могут вступить в наследство родителей дети, которые были усыновлены или удочерены другими лицами. Также не могут быть призванными к наследованию дети, которые признаны завещанием или судом недостойными преемниками.

Федеральный закон о наследстве в виде статьи 1149 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность принятия наследства наследниками первой очередности в случае, если эта категория получателей была ограничена завещанием умершего. Так, на выделение в свою пользу 50% от законной доли могут претендовать родители, дети или супруги покойного, если они:

• Являются нетрудоспособными по причине официально установленной инвалидности.
• Достигли пенсионного возраста на момент открытия наследства.
• Являются несовершеннолетними (применимо для детей).

Обязательная доля для таких претендентов может быть выделена за счет не унаследованного имущества по завещанию либо за счет уменьшения долей других преемников.

Согласно статье 1150 ГК РФ смерть одного из супругов является основанием для расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. После смерти супруга второй партнер имеет право на получение половины от наследства, а также право на долю в остатке наследства наравне с другими претендентами.

Наследство: раздел, право представления и трансмиссия

Один из сложных вопросов о наследстве – это его раздел. Как именно разделить оставленное имущество между несколькими претендентами? Права на определенную долю в массе будут определены нотариусом или в судебном порядке, а вот распределить имущество покойного преемники должны самостоятельно.

Например, денежный вклад разделить проще всего. А вот деление недвижимости, автомобиля или иных вещей будет затруднен. Существует несколько вариантов распределения собственности:

• Ее продажа с последующим разделом вырученного дохода.
• Ее продажа одному претенденту за определенный размер компенсации.
• Совместное судебное или договорное условие о порядке использования собственности.

Важно помнить: при продаже наследства в течение трех с момента его оформления необходимо оплатить налог в размере 13% от суммы полученного дохода. Сведения о сделке нужно передать в налоговый орган вместе с ежегодной декларацией.

По закону о праве наследования (статья 1168 ГК РФ) некоторые категории наследников могут иметь преимущественное право на получение в свою пользу неделимой собственности, входящей в состав наследства. Так, получить неделимый объект наследства могут наследники, которые:

• Проживали вместе с наследодателем.
• Имели долевую собственность наравне с отдающим.
• Пользовались вместе с наследодателем одной вещью.

Как работает этот закон? Рассмотрим следующую ситуацию: в наследство квартиры вступают три дочери умершего. У двоих из них есть своя недвижимость, а у третьей – нет. Поскольку она проживала с наследодателем до его смерти, то через суд у женщины есть право получить всю квартиру в свою пользу, выплатив другим наследникам компенсации в соответствии со стоимостью их долей.

А что такое право представления и как работает этот механизм? На основании статьи 1146 Гражданского кодекса РФ в случае если основной наследник умирает до момента открытия наследственного дела, то неунаследованная доля будет передана его преемникам. По праву представления получить наследство вместо умершего преемника могут только его дети.

Не передается наследство по праву представления, если:

• Умерший основной наследник не входит в первые три очередности законных преемников.
• Погибший преемник был лишен наследственного права.
• Основной претендент умер до получения наследства, но позднее момента его открытия.

Открытие наследства происходит сразу же после смерти наследодателя. С этого момента в течение законного срока вступления все претенденты должны заявить о своих правах.

Если же основной наследник умирает до принятия наследства, но позднее момента его открытия, то возникает наследственная трансмиссия. В этой ситуации к наследованию могут быть призваны все преемники умершего получателя, определенные по закону или его завещанию. Наследственная трансмиссия не возникает, если умерший наследник:

• Успел принять наследство у нотариуса или фактически в него вступил.
• Был лишен наследственного права.
• Пропустил сроки оформления наследства.

Обратите внимание: наследственная трансмиссия не распространяется на обязательную долю.

Сроки наследования и их пропуск

А теперь поговорим об основных особенностях вступления и оформления наследства. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ преемники имеют право осуществить наследование одним из двух способов:

• Обратиться по месту регистрации наследодателя к нотариусу.
• Осуществить фактическое вступление в наследство.

Воспользоваться одним из способов необходимо в течение ограниченного периода времени. Закон РФ о наследстве в виде статьи 1154 ГК РФ гласит: принять наследование фактически или через нотариуса допускается в течение шести месяцев с даты гибели наследодателя.

Рассмотрение наследственного дела может быть ускорено в случае, если все заявители осуществили наследование. При смене очередности или отмене завещания сроки могут быть увеличены на три или шесть месяцев.

А что будет, если кто-то из претендентов в силу определенных обстоятельств не сможет осуществить наследование в отведенные законом сроки? Лишить опоздавшего права наследования по закону нельзя, однако, восстановить статус наследника будет непросто. Сделать это можно несколькими способами:

• Определить фактическое принятие имущества.
• Заключить соглашение о восстановлении прав вступления с другими претендентами.
• Обратиться в суд с целью продления сроков оформления.

В первом случае опоздавший претендент может попытаться доказать фактическое принятие имущества. А именно: свои действия, осуществленные в течение основного срока наследования, свидетельствующие о принятии имущества без обращения к нотариусу.

Вторая возможность восстановления прав на наследство – это заключение особого соглашения между опоздавшим и уже принявшими наследование лицами. В случае согласия последних пропустивший сроки принятия претендент получит свою причитающуюся долю.

Если же установить фактическое вступление или заключить мирное соглашение с другими претендентами невозможно, то остается один вариант – обращение в суд.

Шансы на восстановление сроков в суде очень высоки, особенно если преемник обратился в судебный орган в течение полугода с момента возможности принятия наследства и имеет уважительную причину, в силу которой он не смог осуществить вступление в отведенные законом сроки. Например, восстановить право на наследство по закону в РФ возможно, если в течение срока вступления заявитель находился на больничном или в длительной командировке.

Свидетельство о праве наследования

Гражданское право о наследстве по закону позволяет претендентам решить вопрос о способе принятия наследства или отказе от него. Не принимать имущество – это право каждого преемника. Для отказа достаточно написать заявление у нотариуса или вовсе не предпринимать никаких действий.

Обратите внимание: нельзя отказаться от части наследства. Не допускается также отказ от обязательной доли или в случае, если отказываемый от вступления единственный преемник по завещанию.

А как же происходит принятие имущества в рамках закона? Чаще всего вступление осуществляется через нотариальную контору, поскольку после оформления преемники получат от юриста свидетельство о праве наследования. Как же оформить наследство?

Первый шаг: обращение в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя. Нужно составить заявление о вступлении и передать его юристу. Допускается подача бумаги одним из трех способов:

• Лично в руки нотариуса.
• Через официального представителя.
• По почте.

Второй шаг: подготовка пакета документов и его передача нотариусу. Для юриста нужно подготовить:

• Выписку с места регистрации наследодателя.
• Документы о праве собственности на оставленное имущество.
• Свидетельство о смерти отдающего.
• Завещание или доказательства родственной связи заявителя и умершего.

Третий шаг: оценка стоимости наследственной массы и оплата госпошлины за оформление свидетельства. 0,3% от цены полученного имущества должны оплатить преемники первой и второй очередности. Все остальные получатели должны оплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости полученной собственности.

Четвертый шаг: получение свидетельства о праве на наследство. По истечении срока вступления нотариус закроет наследственное дело и произведет распределение имущества. При этом каждый преемник получит свидетельство.

После получения свидетельства дело за малым: преемники должны обратиться в соответствующие государственные органы для регистрации полученного имущества в свою собственность.

Очереди наследования

Очередность наследования определяется статьей 63 ГК (статьями 1141 – 1151). Законодательством установлено, что близкое родство – приоритетно в вопросе получения имущества после смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания очередь распределяется:

• первая – мужья, жены, дети, матери и отцы умершего человека;
• вторая – сестры и братья, дедушки и бабушки;
• третья – тети и дяди;
• четвертая – прадедушки и прабабушки;
• пятая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные бабушки и дедушки;
• шестая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

Важно! Если один из наследников умер одновременно с наследодателем или до вступления в процедуру, право на имущество получают его преемники по праву представления, в случае их наличия. Это правило распространяется на родственников, если они не являются недостойными наследниками.

В эту категорию входят:

• близкие, чьи действия были направлены в ущерб наследодателя, чтобы его имущество распределилось после смерти с учетом их личной выгоды (этот факт должен быть доказан в судебном порядке);
• на претендента возлагалась ответственность по содержанию умершего, от чего, он злостно уклонялся;
• лица, которые не имеют права наследовать, либо отстранены от этого мероприятия.

Усыновители и усыновленные приравниваются кровным родственникам, поэтому вправе рассчитывать на получение в собственность имущества на законных основаниях наряду с остальными членами семьи. У этой категории граждан имеется судебное решение, свидетельствующее об усыновлении или удочерении.

Необходимые документы

Без обеспечения этой процедуры документами, нотариус не вправе давать консультацию конкретному лицу по поводу собственности, передаваемой родственникам после смерти человека.

В 2020 году обязательными для предоставления являются:

• заявление наследника, оформленное лично, либо представителем по доверенности (с предоставлением ее копии и оригинала для сверки);
• копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала (необходима лицевая часть и сведения о регистрации);
• свидетельство, подтверждающее, что гражданин умер (выдается органами ЗАГС в течение 3 дней после ухода из жизни);
• копия документов, которые свидетельствуют о родстве с погибшим (свидетельства о рождении супругов, детей, смене фамилии, заключении брака, справки об актовых записях) с предъявлением оригиналов;
• справка о регистрации, выданная в паспортном столе, где содержится информация о постановке на учет по месту жительства умершего, при проживании в сельской местности – выписка из домовой книги;
• свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость, либо выписки из ЕГРН;
• кадастровый паспорт;
• сведения о приобретении имущества умершим человеком (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
• выписки по лицевым счетам, если в виде наследства выступают денежные средства, находящиеся в банке;
• заключение об оценке имущества.

Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.

Важный аспект – составление заявления и передача его в нотариальную контору. Оно отражает:

• личные сведения о наследодателе и его преемнике (фамилии, имена, отчества, паспортные данные);
• место и дата смерти;
• объекты имущества, входящие в состав собственности;
• указание статуса претендента относительно умершего (близость родства);
• информация о других близких людях (если имеется);
• просьба о принятии наследства;
• дата и подпись.

Лучший вариант сдачи заявления и документов – личное присутствие, так у заявителя появится информация о дате и входящем номере при принятии сведений специалистом. Если у кандидата отсутствует возможность обратиться, он вправе направить их почтой, но заявление потребуется заверить нотариально. Передать через представителя с доверенностью на проведение этих действий также доступно для преемника.

Стоимость: налоги и пошлины

При обращении в нотариальную палату, заявителю в случае планирования расходов следует учитывать оплату услуг государственного представителя, принимающего документы и оформляющего свидетельство о праве на наследство по закону. Стоимость формируется в соответствии с внутренними установленными расценками организации.

Обязательным платежом для получения права стать владельцем недвижимости считается госпошлина, которая соизмерима с оценкой собственности. Пункт 22 статьи 333.24 НК определяет ее размер:

• наследникам первой и второй очереди установлено 0,3% от стоимости недвижимости, сумма не превышает 100 тысяч рублей;
• получатели остальных очередей уплачивают в казну государства 0,6% от цены собственности, которая не превышает 1 миллиона рублей.

Основные затраты при проведении процедуры наследования содержатся в оценке имущества (от 5 тысяч рублей), государственной пошлине (0,3 или 0,6% от стоимости квартиры или дома), услугах нотариуса (от 2000 рублей).

Неделимое имущество

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Как оформить наследство после смерти отца по закону

Каждый родственник, который обращается в нотариальную контору для вступления в наследство, должен представить документы о наличии родственных связей. Если правопреемник утерял такой документ, то он должен восстановить его в установленные сроки (в течение 6 месяцев со дня гибели отца).

Документы подаются в нотариальную контору:

• по месту регистрации покойного собственника;
• по месту расположения недвижимости наследодателя (при отсутствии информации о месте прописки покойного);
• по месту хранения самого дорогого имущества отца (если в состав наследства не входит недвижимость);
• по месту, определенному решением суда (если место открытия наследства устанавливалось в суде).

При отказе кого-то из наследников от своих прав или устранении от наследования родственникам следующей линии дается 6 месяцев со дня возникновения такого права.

Порядок действий и процедура

Порядок действий:

1. Посещение нотариальной конторы.
2. Подача заявления.
3. Сбор документации.
4. Проведение оценки.
5. Оплата госпошлины.
6. Получение свидетельства о правах на наследство.

При подаче документов интересы несовершеннолетних и недееспособных лиц защищают их законные представители.

Заявление

Документ должен содержать следующие данные:

• название нотариальной конторы;
• сведения о наследнике (адрес прописки, Ф.И.О.);
• суть просьбы;
• данные о степени родства;
• дату составления документа;
• подпись заявителя.

Расходы, стоимость

За подачу заявления о принятии наследства необходимо уплатить госпошлину в размере 100 р. Основные расходы наследники несут при получении свидетельства.

Размер госпошлины

Дополнительные издержки возникают при оплате услуг нотариуса. Их размер зависит от региона обращения. Величину тарифов устанавливает Региональная нотариальная палата. Однако точно сумму может сообщить только конкретный нотариус.

Также наследникам нужно будет заказывать проведение оценки наследуемого имущества. Оценочный акт служит основанием для определения суммы госпошлины, которая удерживается с наследников. Услуги оценщиков дополнительно обойдутся в 3000 р. Если оценивается коммерческий объект, то цена может возрасти.

Издержки по оформлению права собственности на движимое/недвижимое имущество оплачиваются наследником отдельно.

Кто имеет право наследовать имущество отца?

Определять наследников на имущество отца по завещанию не требуется, они указаны в завещательном документе. Если такого распоряжения нет, то наследство отца будет делиться по установленному законом порядку очередности. Порядок очередности:

1. В первую очередь на него претендует его семья, включая жену, детей и родителей. Вот тут могут сразу появиться сложности, если семья у отца была не первой, и есть дети от предыдущего брака. По закону у них есть право расчитывать на наследство отца так же, как детям от второго брака, включая усыновленных им детей второй жены, если они есть. А вот мать детей первой семьи после развода наследницей считаться не будет, она для отца своих детей юридически – посторонний человек. Наследницей наравне с детьми будет выступать вторая супруга отца.
2. Если отец скончался в пожилом возрасте, когда его дети создали собственные семьи и родились внуки, то они считаются наследниками по праву представления. Такая ситуация складывается лишь в случае, если отец пережил своих детей или кого либо из них. Тогда дети его умершего потомка будут выступать наследниками отца вместо него.
3. Если близких родственников у отца не осталось, то к получению его наследства будут призваны наследники последующих групп очередности, причем претендовать на наследство они могут, лишь в случае отсутствия наследников предыдущей группы очередников. Так после указанных близких лиц отца, в очереди на наследство стоят его братья, сестры, бабушки, дедушки. Его падчерица или пасынок, являющиеся детьми второй жены, которых он не усыновил, стоят в этом списке лишь на седьмом месте.

Претенденты на обязательную долю наследства

В круг первоочередных претендентов на наследство кроме членов семейства отца, включая кровных или усыновленных им детей, входят лица, которым полагается обязательная доля имеющегося наследства. К ним относятся:

• граждане, считающиеся нетрудоспособными, находившиеся на иждивении отца независимо от того, проживали ли они вместе с ним, или нет. Например, если его бывшая жена находилась на иждивении отца ввиду нетрудоспособности, то она также будет претендовать на долю его наследства;
• иждивенцы, проживавшие совместно с отцом не менее года до его кончины, также обязаны получить часть его наследства. Это значит, что дети второй жены отца, находившиеся на его обеспечении, будут претендовать на долю его имущества. И лишь в случае, если они взрослые и сами себя обеспечивают, то их право на это наследство практически перемещается на седьмое место.

Право нерожденного ребенка

При наследовании учитываются также права еще не родившегося ребенка отца, зачатого им при жизни. По закону он имеет такие же права на его наследство, что и остальные дети. Поэтому, распределять наследуемое имущество отца допускается только после его рождения.

Кто является первым наследником?

Среди огромной очереди родственников при смерти каждого человека выделяется особая группа самых близких из них. Эти люди получат оставленное имущество с наибольшей вероятностью.

После смерти отца

В случае, если отец не оставил после себя завещание, имущество будет делиться между законными наследниками (ст. 1148 ГК РФ):

• мать (жена умершего отца, если их брак оформлен официально).
• Его родные и усыновлённые дети.
• Его родители (родные или приёмные).

Затем вся оставшаяся часть имущества разделяется поровну между родственниками первой очереди.

В случае, когда таких наследников нет, имущество должно быть разделено между представителями второй очереди.

Если в ни одной из очередей наследования не найдётся желающих получить имущество, оно достанется в полной мере государству.

После матери

Законными наследниками считаются следующие люди:

1. отец (законный муж усопшей, если они находились в официальном браке).
2. Её родные и усыновлённые дети.
3. Её родные и приёмные родители.

Перед распределением имущества на доли, необходимо выделить из него законную половину мужа. Она не подлежит дележу и достаётся ему в полной мере, что не умаляет его прав на долю наследства.

Родственные связи обязательно должны быть подтверждены документально. Гражданский муж права на наследство жены не имеет.

Родители усопшей могут рассчитывать на свою часть, только если они не были лишены родительских прав в суде. За детей по праву представления могут наследовать внуки умершей женщины.

Кто вступает в наследство после смерти отца без завещания в первую очередь

Когда отец оставил завещание, процедура наследования предельно простая: имущество распределяется между лицами, которые прописаны в этом документе и в соответствии с пожеланиями наследодателя.

Если завещание отсутствует, в ход вступает процедура наследования по нормам закона. Она предполагает распределение имущества в соответствии с очередностью. Изначально все имущество распределяется между наследниками первой очереди, только потом переходит ко второй очереди и далее.

В составе наследников первой очереди находятся супруга покойного, его дети и родители. Вся наследственная масса распределяется между ними в равных долях. Например, если наследников осталось 4, то каждому достается по ¼ в собственности, если 2 – то по ½. В случае если у отца никого не осталось, кроме единственного ребенка, то он наследует все его имущество.

Гражданские жены не получают права на наследство без завещания. Поэтому если отношения родителей не были узаконены, то все имущество унаследует общий ребенок.

Указанное правило не распространяется на детей, которые были при жизни усыновлены, только на родных потомков. Если усыновителя лишили родительских прав, то дети не смогут получить наследство. В основном усыновленные дети наделяются всеми теми же правами, что и полнокровные.

В случае смерти отца до вступления им в наследство в отношении определенного имущества дети становятся наследниками по правилам трансмиссии. Они закрепляются в ст. 1156 ГК РФ. Например, гражданин Р. завещал отцу долю в бизнесе, но тот не успел вступить в наследство, так как умер. Поэтому указанная доля в бизнесе перейдет к детям наследодателя как первоочередным правопреемникам по трансмиссии.

Как получить наследство после смерти отца

При оформлении наследства после смерти отца без завещания нужно придерживаться такого алгоритма:

1. Обратиться к нотариусу по последнему месту проживания отца с заявлением о принятии наследства. Сделать это нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Здесь нужно уточнить, не оставлял ли отец завещание. Если нет, то ребенок является наследником по закону.
2. Собрать необходимые документы и запросить отчет об оценке имущества при необходимости.
3. Предоставить комплект документов нотариусу, подтверждающие права на наследство и права собственности отца на определенное имущество.
4. Оплатить госпошлину в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 тыс. р.
5. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство через полгода.
6. Переоформить права собственности на имущество наследодателя в свою пользу.

В этом случае получение прав на наследство допускается по истечении полугодового срока.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру без завещания

Достаточно часто по наследству передается квартира отца. Если глава семьи скончался, не оставив завещания, то его имущество переходит к наследникам по нормам закона. Согласно ст. 1142-1145 ГК РФ в первую очередь недвижимость наследуется детьми, женами и родителями.

Например, гражданин имел двух дочерей. Одна из них умерла еще до смерти отца, но у нее остался ребенок. Именно ребенку дочери (внуку) и перейдет ½ доли квартиры по праву представления, вторая половина достанется второй дочери.

Квартира может передаваться по наследству, только если права собственности на нее были должным образом оформлены. Так, неприватизированное муниципальное жилье не входит в наследственную массу. Но если отец при жизни начал процедуру приватизации, но не успел ее завершить, то наследники вправе потребовать через суд перехода на свое имя права на окончание приватизационной процедуры.

При вступлении в права наследства в отношении квартиры детям предстоит оплатить госпошлину, которая рассчитывается на основании стоимости квартиры. В основе расчетов может выступать кадастровая или рыночная стоимость недвижимости. Кадастровая оценка содержится в выписке из ЕГРН, которую необходимо получать в Росреестре. За рыночной оценкой предстоит обращаться к профессиональным оценщикам.

Дети наследодателя платят госпошлину за квартиру в меньшем размере, чем лица, не имеющие родственных связей с умершим. Госпошлина уплачивается в размере 0,3% от стоимости квартиры. Полученная сумма не должна быть больше 100 тыс. р. Если наследников несколько, то они делят госпошлину между собой в равном размере.

Например, дочка и сын унаследовали квартиру от отца с кадастровой стоимостью 5 млн. р. Госпошлина будет рассчитываться так: 5000000*0,3=15000 р. Каждый ребенок должен заплатить 7500 р. госпошлины за вступление в права наследования.

Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, который служит основанием для последующего переоформления права собственности на ребенка. Для этого ему следует обратиться в Росреестр с выданным свидетельством и заявлением о вступлении в права собственности.

На основании его рассмотрения ребенок получит выписку из ЕГРН, в которой он будет значиться в качестве правообладателя.

Также ему не следует забывать о своих обязанностях по своевременной оплате коммунальных услуг и имущественного налога.

Документы для оформления наследства на квартиру

Для того чтобы оформить наследство на квартиру отца, требуется собрать определенный комплект документов, включающий в свой состав:

• паспорт;
• свидетельство о смерти отца;
• справка из паспортного стола, которая подтверждает последнее место жительства отца;
• свидетельство о рождении или свидетельство об установлении отцовства;
• документы, подтверждающие права собственности на наследуемое имущество: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или ЕГРП, договор купли-продажи или приватизации;
• справка о кадастровой стоимости недвижимости или выписка из ЕГРН либо отчет о рыночной стоимости квартиры.

Что являет собой понятие

Процесс наследования означает переход права на вещи и иное собственное имущество одного лица к другому после смерти первого (п. 1 статьи 1110 ГК РФ).

Под наследственной массой, то есть тем объектам материального мира, на которое претендует наследник, подразумеваются вещи, имущество, включая права и обязанности имущественного характера. Туда же включаются все активные и пассивные права и обязанности, блага и права неимущественного свойства (статья 1112 ГК РФ).

Кто обладает правом

Недостаточно просто знать погибшего человека, чтобы считаться его наследником. Иметь свои претензии на имущество имеют право лишь:

1. Физические лица, которые живы на момент открытия наследства, равно рожденные после кончины наследодателя, при условии, что они были зачаты до его кончины.
2. Юридические лица, которые продолжают свою деятельность, согласно закону, если они указаны в завещании.
3. Государство (Российская Федерация), общественные и иные некоммерческие организации.
4. Лица, обладающие правом на обязательную и неотъемлемую долю в наследстве.

Важно! Помимо причисления к одной из вышеуказанных категорий, лицо – наследник должно иметь основание для получения права. Таким основанием может быть закон или завещание.

Если любое из перечисленных лиц будет признано недостойным наследником (статья 1117 ГК РФ), оно лишается права на получение имущества.

Какой существует срок

Законом, а именно, Гражданским Кодексом РФ (статьи 1154 и 1155) устанавливаются крайние допустимые сроки на осуществление своего легального права наследовать имущество.

Общий срок – 6 месяцев. Срок продлевается на три месяца в случае, если право возникло на основании отказа наследника от его доли.

При пропуске срока, наследник все еще может приобрести полагающуюся наследственную массу. Производится это обращением в суд, подачей заявления и приложением доказательств уважительности причины пропуска срока в полгода.

Способы получения имущества

Как уже говорилось выше, есть два возможных способа получения имущества, предусмотренных гражданским законодательством – закон и завещание.

Общие правила наследования имущества после смерти наследодателя

Возможно вступление в право наследства только после смерти наследодателя. До открытия наследственного дела никакую собственность получить не удастся. Более того, нельзя оспаривать подготовленное завещание, даже если правопреемнику доподлинно известно, что документ составлен с ошибками. Связано это с тем, что само понятие наследства возникает только после смерти лица. До этого момента вся собственность принадлежит ему. Основные понятия наследственного права вот здесь.

Права наследования по закону после смерти могут передаваться следующими путями:

• В законном порядке;
• По завещанию.

Две этих процедуры имеют ряд существенных отличий.

Законный порядок вступления в наследство после смерти родителей и других родственников

Условия наследования по закону предполагает 7 очередей наследников. Первая включает в себя близких родных покойного (жёны и мужья, дети, родители), последняя – самых дальних. Наследование имущества после смерти родителей подразумевает, что ребёнок наследодателя входит в первую очередь. То есть, он имеет приоритетное право на имущество наряду с правопреемниками этой очереди.

К наследованию по закону могут призываться представители следующих очередей, но только в том случае, если наследники предыдущих ступеней отсутствуют, отказались от собственности или были признаны недостойными. Как признать недостойным наследника подробнее тут. Если в рамках единой очереди есть только один наследник, он и получит все имущественные права.

Раздел имущества при наследовании происходит между всеми правопреемниками в равных долях. Если в состав наследственной массы входит неделимое имущество (к примеру, авто), достаётся оно претендентам с преимущественным правом. Им наделяются лица, которые пользовались объектами до смерти покойного.

Кто не может претендовать на собственность?

Не каждый человек может вступить в наследство после смерти. В частности, законный наследник может быть признан недостойным. Данный статус лицо получает при наличии следующих оснований:

• Противоправные действия в отношения наследодателя и правопреемников с целью получения наследственной массы (если у противоправных действий были другие основания, данное положение закона действовать не будет);
• Уклонение от ухода за наследодателем (невыплата алиментов в течение длительного времени).

Если имущество распределяется в законном порядке, то права на него не получают родители покойных детей, в отношении которых они были лишены родительских прав. Однако, если эти родители указаны в завещании, они могут претендовать на собственность.

Права супругов

Супруги входят в первую очередь наследования. Они получают долю, аналогичную долям других правопреемников. Однако данные лица также должны получить супружескую долю. Выделение её должно происходить до распределения наследственной массы. Супружеская доля составляет 50 % от совместно нажитого имущества.

Порядок прохождения процедуры

Для вступления в права необходимо действовать по следующему алгоритму:

1. Обращение в нотариальную контору;
2. Предъявление нотариусу необходимой документации: свидетельство о смерти, паспорт. Если есть завещание, оно также должно быть предоставлено. Если этот документ отсутствует, требуется документально подтвердить родственную связь с покойным;
3. Составление заявления о согласии принять собственность.

Если все документы были предоставлены в полном объёме и правильно оформлены, нотариус, после истечения 6 месяцев с даты смерти, выдаёт свидетельство каждому из правопреемников. Если пакет документов представлен не полностью, либо есть другие объективные причины, нотариус может не выдать свидетельство. Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство узнайте тут. После этого некоторые объекты придётся также регистрировать. Для регистрации прав владения на квартиру нужно обращаться госреестр, а для аналогичной процедуры с авто – в ГИБДД.

Кто наследует имущество после смерти супруга?

Смерть человека открывает наследство на его имущество. Важное значение играет, находился ли умерший в браке, воспитывал ли детей, каково их количество, имеют ли они право на наследство?

Указанные лица включены в состав первоочередных наследников по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Если наследники первой линии откажутся от наследства, не заявят о своих правах или будут лишены наследства — право переходит к следующей очереди родства.

Как распределяется наследство после смерти мужа?

Порядок распределения имущества определяется законом. При желании наследодатель может составить завещание и определить, кому именно и какая доля имущества отойдет после его смерти.

Существует третий вариант — условия брачного договора, который также изменяет правовой режим собственности.

Рассмотрим способы раздела наследства по порядку.

По закону

Наиболее популярный порядок наследования имущества в России — в соответствии с категорией родства, т.е. по закону.

Как мы уже выяснили, первыми в наследство вступят супруга, дети и родители наследодателя. Имущество делится между наследниками в равных пропорциях.

Условно, если в разделе участвуют жена, сын и дочь — каждому из них достанется по ⅓ части личного имущества умершего. При этом в расчет не берется доля жены — речь идет о ее части в совместно нажитом с мужем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Если квартира была куплена в браке, целиком она наследоваться не будет. Дети смогут вступить в наследство только на ½ часть жилья, в то время как другая половина квартиры останется за супругой.

По завещанию

Завещание изменяет привычный порядок наследования по закону. Волеизъявление умершего мужа — обязательно к исполнению, даже если он лишил наследства свою жену и детей.

Главное условие — завещание не должно быть оспорено и признано недействительным. Если все в порядке, наследство мужа перейдет к жене и детям согласно его указаниям.

По брачному договору

Юристы часто сравнивают брачный договор с завещанием. Сравнение связано с условиями — супруги могут определить имуществу любой режим собственности.

Раздел наследства будет связан с положениями брачного контракта. Основные условия — нотариальная форма, отсутствие спорных пунктов и заведомо ущемляющих супруга условий.

Особые категории наследников

Очередность, основанную на степени родства, «нарушают» в силу некоторых обстоятельств некоторые группы наследников. Закон наделяет их особыми привилегиями или отказывает в правах на наследство.

Наследники по представлению

Группы наследников по представлению имеются в первых трех очередях. Это дети, представляющие своего родителя, которого на момент открытия наследства уже нет в живых.

• Если сын или дочь наследодателя умирает раньше распределения наследства, наследуют их дети, которые покойному приходятся внуками.
• Племянники наследодателя представляют перед лицом закона его брата/сестру, которые бы при жизни наследовали во вторую очередь.
• Двоюродные братья и сестры обладают правом представления дяди/тети покойного в среде наследников 3-й очереди.

Доля умершего наследника распределяется поровну между его потомками.

Иждивенцы

Дальние родственники покойного могут войти в число основных наследников, если получат статус иждивенцев еще при его жизни. Это престарелые люди, дети до 18 лет, инвалиды. Чтобы получить свою долю наряду с близкими родственниками, им надо представить справки о своей нетрудоспособности, доказать факт проживания с наследодателем минимум 1 год до его кончины. При отсутствии у него других родственников иждивенцы могут получить все имущество как наследники 8-й очереди.

Схема наследования показана на иллюстрации:

Обязательные наследники

Свободное распоряжение имуществом завещателя ограничивается статьей 1149 ГК РФ. Она отражает интересы социально незащищенных лиц, которые должны получить свою долю независимо от завещания и степени родства. Ведь лишаясь наследства, они теряют средства к существованию. Если они не внесены в завещание, то получают ½ той доли, которая положена им по закону как участникам первой очереди. В число обязательных наследников входят:

• несовершеннолетние дети (родные и усыновлённые);
• иждивенцы;
• неработающие лица старше 60 лет ;
• инвалиды.

Недостойные наследники

В судебной практике встречаются случаи признания наследника недостойным. Это может происходить в следующих случаях:

• недостойный претендент не выполнял обязанности, возложенные на него судом по отношению к наследодателю (не платил алименты, не обеспечивал уход);
• он совершал преступные действия (вымогательство, побои, убийство, обман, шантаж) против лица, оставившего наследство или против других наследников.

Если противоправные поступки были доказаны, недостойный претендент лишается прав наследования своей доли.

Кто вступает в наследство в первую очередь

Согласно ст. 1142 КГ РФ главными претендентами на наследственную массу считаются родственники первой очереди: дети, супруг (супруга), родители. Однако здесь есть свои нюансы. Ранее мы разбирали примеры первоочередного наследования после смерти.

Дети

Право на выделение доли в наследстве имеют все дети наследодателя:

• биологические (кровные);
• по закону – официально усыновленные пасынки и падчерицы;
• внебрачные – при условии документального подтверждения факта родства.

Если имеется нерожденный наследник, то собственность не может быть разделена до момента его рождения (ст. 1166 ГК РФ).

Дети имеют приоритетное право на наследство даже если один из родителей при жизни был лишен родительских прав через суд.

Переживший супруг

Супруг или супруга относится к главным выгодополучателям только в случае официальной регистрации отношений в ЗАГСе. При отсутствии завещания церковный брак (венчание) или гражданский брак (совместное проживание) не дает права на выделение доли в наследственной массе. После развода супруги не могут наследовать друг после друга.

Исключением из правила может стать ситуация, когда переживший супруг может документально подтвердить факт вложения денежных средств в собственность, купленную до свадьбы.

Отец и мать наследодателя

Главными преемниками являются:

• кровные родители;
• официальные усыновители.

Если отец или мать были лишены родительских прав в судебном порядке они не могут претендовать на часть наследства.

Если в живых есть хотя бы один родственник из этого перечня, то все наследство достается ему, без привлечения родственников 2 линии.

Способы наследования недвижимости

Объект недвижимости переходит в руки наследников только после смерти собственника.

Принятие наследства происходит двумя способами:

• по закону (без завещания);
• по завещанию.

Оба варианта принятия наследства имеют как плюсы, так и минусы. Завещательное распоряжение позволяет наследодателю отчасти проконтролировать ситуацию. Например, если родственник поступал неправомерно в отношении членов семьи (имущества) или страдает алкогольной/наркотической зависимостью — его можно лишить наследства. Все, что связано с принятием наследства по закону чуть сложнее. Рассмотрим оба способа вступления в права наследования.

Наследование недвижимого имущества по закону

Если наследодатель не сделал распоряжения на случай своей смерти, его активы отходят близким родственникам. Первыми наследство принимают родители, дети, живой супруг. Заявить о своих правах можно в течение строго отведенного периода — на это отводится 6 месяцев с даты открытия наследства (смерти человека).

Особенности наследования по закону:

1. Желание унаследовать имущество оформляется в письменном виде — заявлении нотариусу.
2. Наследники считаются выгодополучателями — претендентами на объект недвижимости. Наследство делится между ними поровну, даже если кандидатов слишком много.
3. Если наследники первой очереди не выявлены или отказались от наследства, активы отходят претендентам следующей очереди — второй, третьей и т.д. Первоочередные наследники утрачивают имущественные права. Если кандидаты пропустили 6-месячный срок для подачи заявления нотариусу, им придется обращаться в суд.
4. Если потенциальный наследник умер раньше наследодателя, его часть отходит потомкам по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Остальные родственники умершего претендента не призываются к наследованию недвижимости. Им полагается только личное имущество члена семьи. Не призываются к наследованию по представлению потомки наследника, который признан недостойным по решению суда.
5. Если один из наследников умер в процессе оформления документов, его доля перейдет в рамках трансмиссии — перехода прав от умершего наследника к его родне. Не страшно, если до окончания срока принятия имущества осталось менее 3 месяцев. Закон выделяет родственникам умершего гражданина дополнительное время — еще 3 месяца на принятие наследственной массы.

Отдельной категорией претендентов, независимо от очереди, являются нетрудоспособные иждивенцы наследодателя — им положена половина той доли, которую они бы получили по закону (ст. 1149 ГК РФ). Однако если родственникам не нужно подтверждать факт совместного проживания с наследодателем, то третьим лицам – обязательно. Подойдет выписка из домовой книги, справки из социальной защиты, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности. Основное условие для наследования по закону — утрата трудоспособности и нахождение на содержании умершего субъекта.

Интересы младенца представляет его мать. Если ребенок является внебрачным, то маме малыша предстоит обратиться в суд. Женщине нужно будет подать заявление об установлении отцовства. Если отец признавал ребенка, то слушание проходит в порядке особого производства (ст. 264 ГПК РФ). Если нет — заявление подается в рамках искового производства. Потребуются веские доказательства и аргументы.

Наследование недвижимого имущества по завещанию

Если человек оформил завещание при жизни, наследство делится в соответствии с его волей. Распоряжение позволяет регулировать состав наследников и размеры их долей, прописывать условия, предпочтения, наказы и ограничения. Вместе с тем наследодатель может подназначить наследника на случай смерти/отказа от имущества основного претендента (ст. 1121 ГК РФ).

Выделяют два вида завещаний на квартиру или землю:

• Закрытое — имеет форму запечатанного конверта, который передается нотариусу в присутствии двух свидетелей.
• Открытое — обычное завещание, о тексте которого знают только нотариус и собственник недвижимости.

В завещании можно указать любое имущество, которое наследодатель планирует передать конкретным лицам. Если на момент смерти будут выявлены дополнительные активы, они отойдут наследникам по закону. Исключение – было составлено общее распоряжение на все имущество, которое будет принадлежать покойному гражданину на день его смерти.

Фактическое принятие недвижимости

Существует еще один вариант принять наследство — вступить в него фактически (ст. 1153 ГК РФ).

Основное отличие от описанных выше способов — пользование имуществом покойного сразу после его смерти. Обычно такой подход практикуется между близкими родственниками. После смерти собственников квартира достается супругу, детям, родителям. Они проживали вместе с наследодателем на момент смерти, а значит имеют право на распоряжение недвижимостью.

В чем проявляется фактическое принятие наследства:

• проживание в квартире;
• оплата коммунальных счетов;
• ремонт в жилом помещении, реконструкция;
• погашение задолженности умершего (например, перед кредиторами или ЖЭУ);
• обеспечение сохранности принятого имущества;
• истребование наследства из чужого владения.

Возникает вопрос, как подтвердить все эти факты? Достаточно предоставить нотариусу доказательства участия в фактическом принятии недвижимости. Например, с помощью выписки из домовой книги, квитанций об оплате, расписок, чеков, накладных, договоров, показаний свидетелей, фото-, видеоматериалов. Самое главное не пропустить срок для принятия наследства — 6 месяцев. Иначе придется доказывать свои права в судебном порядке.

Право наследования усыновленных детей

Поскольку усыновленные дети приравнены по правам и обязанностям к кровным детям, то они будут являться наследниками первой очереди.

Так в соответствии со ст. 137 Семейного кодекса РФ и ст. 1147 ГК РФ усыновленный ребенок, в случае смерти усыновителя, будет являться наследником первой очереди. Усыновители, соответственно, также являются по отношению к нему наследниками первой очереди.

Однако существует исключение из общих правил:

1. в том случае, когда ребенок сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей по происхождению;
2. если родители усыновленного ребенка умерли до того, как он был усыновлен.

Перечисленные исключения применяются ко всем родственникам по крови усыновленного ребенка.

Наследство на квартиру между близкими родственниками

Согласно вышеуказанному, вступить в наследственные права можно либо на основании завещания, либо по закону в порядке очередности.

Что касается завещания, то тут можно указать размер доли каждого наследника по усмотрению собственника квартиры. Если в таком документе нет указания на размер доли, причитающейся каждому наследнику, то квартира будет поделена между ними поровну.

Если наследник один (по закону или по завещанию), объект недвижимости переходит к человеку в индивидуальную собственность.