Брачный договор с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество — 2020

Понятие брачного договора

В соответствии с положениями гражданского и семейного законодательства можно сформулировать понятие брачного договора, а также выделить все его особенности и нюансы заключения.

Соглашение супругов о раздельной собственности представляет собой документ, заключаемый между мужем и женой для дальнейшего определения имеющейся у них собственности на момент заключения контракта, регламентация специфики расходов внутри семьи и за ее пределами на общих основаниях, ответственность супругов за материальные обязательства друг друга, а также установление судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем.

Когда необходим

Основная цель соглашения – определить добрачное и брачное имущество супругов на случай развода. Чаще всего к такому рода контракту прибегают люди, которые на момент заключения брака уже добились значимого материального положения, в отличие от своих супругов. С одной стороны такой договор обезопасит материально успешного гражданина, с другой, как это часто бывает, – гарантирует неимущему супругу определенную долю от него, например, квартиру, машину или любую другую вещь, без возможности делить все приобретенное имущество пополам.

Договор о раздельной собственности необходим в случае:

1. Ведения бизнеса одной из сторон. Такая необходимость возникает ввиду наличия положений в семейном законодательстве, которые указывают на то, что при совершении сделок о покупке, продаже, дарении и т.д. требуется согласие второго супруга.
2. Постепенного или необратимого разрыва отношений между супругами. В таком случае они смогут договориться о том, какая доля кому достанется в случае действительного развода.
3. При ведении бизнеса одним или обоими супругами такого рода договор сможет уберечь часть имущества при конфискации или при взыскании задолженности путем обращения имущества должника, так как подобные действия будут проводиться только в отношении собственности того супруга, который нарушил закон или заключил неудачное соглашение с инвестором.
4. Заключения брака между заведомо неравными социальными слоями для того, чтобы уберечь имущество гражданина, например, для передачи его в наследство ребенку от прошлого брака.

Какой можно устанавливать?

Нормы семейного законодательства позволяют супругам в брачном контракте прописать один из четырёх существующих режимов собственности. Устанавливаемые режимы могут касаться как всего имущества пары, так и его определённых видов или отдельной собственности мужа и жены.

Долевой

Долевой режим удобно устанавливать, когда помимо супругов долями в имуществе наделяются дети. Например, супруг, с которым остаются проживать дети, получает большую долю. Режим общей собственности прописан в ст. 244 ГК РФ, где содержится правило о его образовании только в отношении неделимых вещей. Но договором разрешено включать в общую собственность любой вид имущества.

Само имущество должно быть чётко определено, как и конкретные доли супругов. Если подобный режим предусматривается для планируемых в будущем приобретений, то указывается вид (квартира, земля, транспортные средства) и критерий наделения долями.

Размеры долей могут зависеть от двух факторов:

• Внесению каждым партнёром средств на покупку движимой или недвижимой вещи;
• Уровня доходов в общем бюджете семьи.

Раздельный

Режим раздельной собственности означает индивидуальную имущественную принадлежность. Такой режим установлен законом в отношении подаренных, полученных в наследство и приобретенных в добрачный период вещей.

Брачным контрактом можно дополнительно установить личную собственность на имущество одного супруга, которое он приобрел за весь период брака. Владелец вправе самостоятельно распоряжаться своей вещью, не спрашивая мнения второй половины. При сделках по продаже личной недвижимости, автомобиля иных ценностей их владелец избавлен от необходимости представлять заверенное нотариальное согласие.

Есть вариант распространить данный режим лишь на часть общего имущества, другая часть будет иметь статус совместно нажитого и распоряжение ею осуществляется обоими супругами наравне.

Обычно статус раздельного владения расписывается на имущество в наличии, в отношении будущих приобретений указываются критерии отнесения к собственности мужа или жены.

Критерии могут быть следующие:

1. Кто указан собственником имущества документально (зарегистрирован в качестве владельца в органах ГИБДД, Росреестра), тому и передается вещь;
2. Получает вещь лицо, потратившее свои денежные средства на приобретение;
3. Супруг, вложивший денежные средства в улучшение качества ценности, получает её при разводе, если произведенные улучшения значительно повысили стоимость;
4. Оформленные на конкретное лицо банковские депозиты, ценные бумаги, паи в товариществах и кооперативах принадлежат ему;
5. Денежные средства от сдачи в наём имущества, принадлежащего на праве единоличной собственности супругу, являются его личными доходами;
6. Взыскание для погашения задолженности одного из супругов обращается только на принадлежащее ему имущество.

Возможно установление нескольких режимов в отношении различного имущества. Также супруги вправе установить временные рамки для определенного вида собственности и обозначить событие, меняющее один режим на другой. Например, режим раздельной собственности на квартиру действует до наступления 20 годовщины свадьбы, далее устанавливается совместная собственность.

Смешанный

Смешанный режим предполагает сочетание в брачном контракте различных порядков. Например, муж и жена могут установить, что любая недвижимость и движимые вещи будут находиться в общей совместной или долевой собственности. А банковские депозиты, ценные бумаги, паи, доходы от коммерческой деятельности определить в качестве раздельной.

Или можно установить, что средства и имущество, вложенные в бизнес, будут принадлежать одному супругу, а прибыль от этого бизнеса будет относиться к общим средствам. Такой режим даёт возможность учесть интересы каждого в супружеской паре.

Совместный на все имущество, даже на приобретённое до брака

Порядок распространяется на всю собственность, которая принадлежит семейной паре. Если положения об общем имуществе указываются в соглашении, то тогда любое имущество мужа или жены, даже то, которое приобретено ими до брака, будет являться общим.

Этот режим стоит использовать в том случае, если супруги направили свои средства в объект, который был куплен одним из них ещё до заключения брака. Например, женой до замужества было приобретена квартира в ненадлежащем состоянии, а муж позже на свои финансы её отремонтировал.

Порядок заключения брачного договора

Закон обязывает не просто заключить договор, но и обязательно зарегистрировать его у нотариуса.

Вариантов заключения может быть несколько:

• Будущие супруги самостоятельно составляют проект договора и идут регистрировать его у нотариуса
• Договор составляется с помощью юриста и с готовым проектом, стороны идут к нотариусу
• Составление контракта у нотариуса, с последующим заверением.

Последний вариант наиболее предпочтителен, поскольку менее затратен финансово.

Содержание договора и порядок заключения такого документа регламентирован законом. Несоблюдение регистрации, как требования установленного законодательством, влечет недействительность документа.

В каких случаях заключается и на какое имущество

Договор можно заключить:

• До брака
• Во время брака

Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имуществ. отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущ-во, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.

Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.

Часто возникают вопросы каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено. Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицоровать будущее имущество заранее невозможно.

В этом случае есть два варианта:

• Заключить дополнительное соглашение к договору;
• Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.

Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотар. удостоверения.

Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.

Также в договоре может быть предусмотрено, кто несет те или иные расходы. К ним могут быть отнесены:

• Приобретение продуктов;
• Оплата коммунальных счетов;
• Оплата учебы детей;
• Ипотечные платежи.

Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы зафиксировав из как обязательство конкретного супруга. К примеру расходы на совместный отдых может взять на себя только один.

Можно закрепить право на проживание второго супруга в жилье, принадлежащим другому. После расторжения брака это позволит избежать волокиты по выселению бывшей второй половины.

Ответственность мужа и жены по договору

Ответственности, которая предусмотрена по гражданско-правовым сделками в данном виде договора не предусмотрено. В этой части, как правило, предусмотрена ответственность перед третьими лицами, которую несут супруги. Она также может быть разделена, например раздельная ответственность по кредитным обязательствам.

Также в договоре стоит упомянуть о ответственности родителей за вред, который причинили их дети. Как правило, оба родителя берут на себя это бремя.

Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие

Если договор был заключен, когда стороны уже супруги, т.е. официально зарегистрировали свои отношения, то договор вступает в силу с момента подписания и регистрации у нотариуса.

Если договор был заключен до брака, то он начинает действовать только с момента регистрации брака. Если же брак не был заключен, то правоотношения из данного договора не возникнут.

Действие договора может быть прекращено:

• По обоюдному решению о расторжении договора. После даты расторжения им-во супругов изменяет свой режим.
• После расторжения брака.
• Если в договоре был указан срок окончания, то по его наступлению.

Но поскольку большая часть пунктов договора касается вопросов раздела имущества, то эти обязательства будут действовать после развода.

Расторжение брачного контракта в одностороннем порядке запрещено. Сторона, которая считает что в результате заключения договора, ее права были нарушены имеет право обратиться в суд.

Куда обращаться и перечень документов для оформления договора

Ст. 41 СК гласит что договор надо заключить в письменной форме и заверить у нотариуса. Для спец-та составить договор между супругами довольно несложно, главное стороны должны предоставить документы на имущество.

Также необходимо предоставить:

• Паспорта
• Свид-во о браке

Бланк брачного договора с раздельным режимом имущества

Особенности и стоимость нотариального заверения

Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному заверению. Документ составляется в 3 экземплярах – по одному для мужа, жены и сотрудника нотариального агентства.

Поскольку составление и заверение брачного контракта – имущественная сделка, заявителям потребуется оплатить госпошлину. Ее размер составляет 0,5% от суммы договора, однако НК РФ устанавливает минимальные и максимальные пределы данной суммы – от 300 до 20 тысяч рублей.

Нюансы определения раздельной собственности

По закону к режиму раздельной собственности относят такие виды имущественных объектов:

• приобретенное каждым из супругов до регистрации брачного союза;
• полученное по договору дарения или по наследству;
• вещи индивидуального пользования: одежда, обувь (кроме драгоценностей, купленных в браке);
• материальная помощь при утрате трудоспособности, получении травмы во время выполнения рабочих обязанностей (перечисляется работодателем, государством или другим уполномоченным лицом).

В брачном договоре стороны могут обговорить раздел и личного имущества. Дополнительно в контракте супруги вправе прописать условия раздела имущества, которое будет куплено ими в будущем.

Изменение и продление

Изменение контракта, как и его расторжение, осуществляется в мирном порядке и принудительно.

Супруги, имеющие действующий брачный контракт, вправе внести в его текст изменения. Поменять существующий документ стороны могут в любое время, соблюдая процедуру, схожую с процессом заключения. Подготовленные корректировки будут называться «Соглашение об изменении брачного контракта» и в трех экземплярах подлежат удостоверению нотариуса.

Принудительно в договор вносятся изменения на основании решения суда. Суд руководствуется положениями Гражданского кодекса РФ. Чтобы требование об изменении было удовлетворено, необходимо наличие двух аспектов:

1. Получение отказа на предложение внести поправки от другой стороны;
2. Существенное изменение обстоятельств, о которых стороны не догадывались на момент заключения соглашения (например, рождение тройни влияет на уровень содержания).

Брачный договор обычно заключается на период брака, однако законом предусмотрена возможность заключения контракта до определенного срока. Если после окончания срока договор не продлевается, всё имущество, полученное семейной парой, будет совместным. Продление происходит по процедуре, схожей с изменением соглашения.

Основания для прекращения брачного контракта

Отечественное законодательство устанавливает следующий перечень оснований, при которых брачный контракт перестанет быть действительным:

• срок действия документа подошел к концу;
• супруги развелись;
• супруги по собственному желанию расторгли соглашение;
• кто-либо из пары умер;
• документ был признан заинтересованной стороной недействительным в судебном порядке.

Оспорить брачный контракт заинтересованная сторона может, если на дату подписания договора она не осознавала последствия совершаемых ею действий вследствие невменяемого состояния (к примеру, по причине здоровья) или не догадывалась о том, на каком документе ставила подпись.

В исключительных ситуациях инициатором оспаривания документа может выступить и третье лицо – к примеру, мать супруга утверждает в суде о том, что ее ребенок на дату подписания договора находился в невменяемом состоянии. У истца при этом должны быть документы, доказывающие данный факт.