Брачный контракт, Разводы, Раздел имущества

Раздел имущества супругов при разводе

Какое имущество признаётся совместно нажитым?

За время супружеской жизни в семье появляются различные виды имущества: от предметов одежды и кухонной утвари до крупной бытовой техники, автотранспорта и объектов недвижимости. Часть из имущественной массы является личной собственностью каждого супруга, а другая часть – совместной. Процесс определения принадлежности каждого предмета при разводе – достаточно сложное, затратное и ёмкое с точки зрения времени занятие. Тем не менее, оно является необходимым.

Зачем же разделение имущества на совместное и личное? Ответ прост: первая группа подлежит разделу, а вторая – нет. То есть не всё имущество можно разделить в судебном порядке, а лишь часть. Какую именно? Давайте рассмотрим этот вопрос.

Гражданский Кодекс РФ пунктом 2 ст. 256 устанавливает, какое имущество является совместным, а какое – личным:

  1. Совместное имущество – все предметы, приобретённые во время официального брака, начиная с дня его регистрации и заканчивая днём расторжения.
  2. Личное имущество – вещи и предметы, право собственности которых сохраняется лишь за одним из супругов в связи с:
    • приобретением объекта собственности до вступления в брак;
    • получением предмета собственности по договору дарения;
    • получения объекта собственности в порядке наследования.

Регулирование имущественных отношений супругов

С точки зрения гражданского и семейного права существуют 2 способа урегулирования имущественных правоотношений:

  1. Диспозитивный – предполагает свободное волеизъявление сторон, которое проявляется в заключении договоров и соглашений касательно имущества.
  2. Императивный – закон устанавливает правовой режим собственности в случаях:
    • Если супруги его не определили самостоятельно.
    • Если вопрос права собственности на объект регулируется исключительно законом.

Теперь давайте рассмотрим подробнее оба способа.

Диспозитивный метод как оптимальный способ регулирования

Диспозитивный способ в нашем случае предполагает заключение супружеского соглашения (брачного договора, брачного контракта), который может быть заключён как до брака, так и в период брачных отношений. Такой способ решения имущественных вопросов супругов является оптимальным с точки зрения наличия преимуществ.

Брачный договор — соглашение гражданско-правового характера, которое составлено мужем и женой, женихом и невестой и регулирующее имущественные отношения в период брачного союза. По сути, супружеское соглашение — документ, на основании которого у сторон возникают взаимные права и обязанности. Однако это определение не является юридически полным. Не может иметь юридическую силу соглашение, составленное с нарушением законодательства.

Что касается формы, то соглашение супругов должно отвечать следующим требованиям:

  • Письменная форма документа — информация должна быть изложена на бумажном носителе. Также договор должен быть структурирован путем деления на разделы и пункты. Скрепляют соглашение подписями сторон. Если один из субъектов договора не может поставить личную подпись под документом по медицинским причинам, то с разрешения этого же субъекта это может сделать другое лицо в присутствии нотариуса.
  • Брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению. Лучше всего такой документ составлять как раз в нотариальной конторе.

Что является допустимым для брачного контракта?

  1. Правовой режим собственности супругов.
  2. Предмет регулирования – имущество супругов:
  • Название предмета;Раздел имущества супругов при разводе
  • Марка, производитель;
  • Год приобретения, стоимость;
  • Отличительные особенности;
  • Состояние и дефекты;
  • Техническая и расчётная документация на имущество.
  1. Доходы и расходы семейной пары. Это направление договора регулирует какие доходы (коммерческая деятельность, заработная плата, проценты по депозитам в банке, пенсии и т.д.) являются общими, а какие раздельными. То же самое касается и семейных расходов: стороны определяют, кто и за что платит.
  2. Право на содержание – супруги устанавливают в индивидуальном порядке положения, по которым в случае заболевания или травмы, повлекшей утрату трудоспособности мужа или жены, второй супруг осуществляет материальное и финансовое содержание этого супруга.

Нельзя включать в брачный контракт следующие положения:

  1. Личные неимущественные права и обязанности мужа и жены.Раздел имущества супругов при разводе
  2. Пункты, которые могут ограничивать права и свободы супругов.
  1. Если указанные положения уже расписывались в других совместных документах: соглашении о добровольной уплате алиментов, о детях и т.д.
  2. Положения, которое освобождает супругов от взаимного содержания при нетрудоспособности.
  3. Если пункты договора ухудшают правовое положение супругов и других лиц. Сюда можно включить все те случаи, которые не были описаны в предыдущих абзацах.

Право собственности на имущество супругов по закону

Несмотря на существенную экономию времени, сил, денежных средств, многие супружеские пары не заключают брачный договор. В таком случае закон определяет, кому и что принадлежит. Однако не следует искать в кодексах положения, которые устанавливают принадлежность холодильника или телевизора в случае развода. Всё намного проще.

Совместно нажитое имущество принадлежит мужу и жене в равных долях. Иными словами, оба супруга имеют 50% права собственности на тот же телевизор и холодильник, приобретённый в браке. И тут основная проблема: в подавляющем большинстве случаев никто из супругов не идёт на уступки в плане раздела имущества и вопрос приходится решать через суд.

Возвращаясь к договорному методу, следует отметить, что даже при отсутствии брачного договора можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором всё подробно расписать. Позже, при обращении в суд это существенно сэкономит время, ведь суд, если подтвердит законность соглашения, не будет осуществлять раздел имущества, а лишь подтвердит его.

Важным моментом при заключении такого соглашения является то, что стремление каждого супруга сводится к получению большей или лучшей части имущественной массы. При составлении соглашения, его заверении, требуется присутствие квалифицированного юриста по бракоразводным процессам. Расходы на его услуги в большинстве случаев значительно меньше той суммы, которую может потерять супруг, невнимательно вчитавшись в содержание подписываемого документа.

Соглашением о разделе имущества является двусторонний документ, который регулирует имущественные права имущества, находящегося в наличии. В нём должны присутствовать следующие реквизиты и положения:

  1. Название вида документа.
  2. Населённый пункт и дата составления.
  3. Сведения о сторонах, заключающих сделку:
    • Фамилия, имя, отчество.
    • Дата и место рождения.
    • Место проживания.
    • Паспортные данные.
  4. Содержание соглашения:
    • Название вида имущества. В нашем случае – квартира.
    • Адрес расположения квартиры;
    • Характеристики квартиры: общая и жилая площадь, состояние ремонта, стоимость по кадастру.
    • Правовой режим имущества – в каких долях принадлежит супругам.
    • Порядок изменения долей в собственности: выкуп, продажа и т.д.
  5. Права и обязанности сторон.
  6. Сроки выполнения условий соглашения.
  7. Порядок внесения изменений в положения соглашения.
  8. Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора.
  9. Заключительные положения, дата подписания и реквизиты сторон, подписи.
  10. Отметка о нотариальном заверении соглашения.

Порядок раздела совместно нажитого имущества через суд

Если нет согласия в супружеских отношениях касательно имущества, то единственным способом определения долей в собственности после развода является суд.

Для общего понимания давайте рассмотрим судебное решение вопроса с точки зрения поэтапного процесса:

Этап первый. Сбор документов для обращения в суд. Такими документами являются:

  • Документы, удостоверяющие личность.
  • Документы правоустанавливающего и правоудостоверяющего характера:
    • Договоры купли-продажи, дарения, мены, долевого участия и т.д.
    • Свидетельства о праве собственности, выписки с ЕГРП.Раздел имущества супругов при разводе
    • Документы расчётного характера, подтверждающие приобретения предметов собственности.
  • Документы, которые характеризуют имущество:
    • Оценочные заключения.
    • Справки с БТИ, Росреестра, кадастровой палаты и т.д.
  • Свидетельство о браке, о рождении ребёнка.

Этап второй. Составление искового заявления. Исковое заявление следует составлять максимально подробно и юридически грамотно.

Исковое заявление о разводе и разделе имущества должно содержать следующие элементы:

  1. Наименование суда, в который подаётся исковое заявление.
  2. Информация о заявителе:
    • Фамилия, имя и отчество полностью;
    • Число, месяц и год рождения, а также место рождения;
    • Место фактического проживания и регистрации физического лица.
    • Место работы истца и адрес.
  3. Информация об ответчике:
    • Фамилия, имя и отчество полностью;
    • Число, месяц и год рождения, а также место рождения;
    • Место фактического проживания и регистрации физического лица.
    • Место работы ответчика и адрес.
  4. Сведения об уплате госпошлины за подачу искового заявления имущественного характера.
  5. Данные о регистрации брака в органе ЗАГСа (заполняется на основании информации в свидетельстве о браке):
    • Дата регистрации отношений;
    • Орган ЗАГСА, в котором внесена запись;
    • Номер записи в журнале регистрации актов гражданского состояния.
  6. Информация об отношении второго супруга к бракоразводному процессу:
    • Возражает в устной форме;
    • Нотариально заверенное согласие с исковыми требованиями.
  7. Данные о детях, не достигших совершеннолетия, которые находятся на содержании супругов:
    • Фамилия, имя и отчество;
    • Дата рождения;
    • Место фактического проживания;
    • Серия и номер свидетельства о рождении ребёнка.
  8. Сведения о имуществе, которое супруги нажили за время брака:
    • Наименование;
    • Основание возникновения права собственности.
    • Стоимость.
    • Наличие сведений о состоянии и оценке.
  9. Информация об урегулировании отдельных вопросов бракоразводного процесса:
    • С кем будет проживать ребёнок/дети после развода?
    • Заключено ли алиментное соглашение?
    • Заключено ли соглашение о разделе имущества?
  10. Ссылки на статьи Гражданского, Семейного и Гражданского процессуального кодексов РФ.
  11. Прошение расторгнуть брак в судебном порядке и осуществить раздел имущества.
  12. При необходимости указываются дополнительные требования.
  13. Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, подтверждающих обстоятельства, указанные при в обращении в суд.
  14. Дата подачи заявления и личная подпись истца.

Этап третий. Если истцом всё сделано верно, суд приступает к рассмотрению дела по существу. В ходе заседания суд должен определить:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
8 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 804 333-66-89

  1. Какое из делимого супругами имущества не подлежит разделу и является личной собственностью?
  2. Надлежащим ли образом определена стоимость имущества?
  3. Какие доли в совместно нажитым имуществе принадлежат супругам?
  4. Как осуществить раздел имущества на основании долей?
  5. Как определить меру и размер компенсации, если доли распределены неравномерно?

Доли супругов в совместно нажитом имуществе

Установление долей по общему правилу

Общее правило установления долей в совместной собственности супругов установлено статьёй 39 Семейного кодекса РФ – супруги имеют равные права на доли в совместном имуществе. Руководствуясь этим правилом, суд осуществляет раздел имущества поровну.

Однако это правило не является однозначным и в случаях, определённых законом, подлежит пересмотру. Если у истца или ответчика имеются веские доказательства наличия уважительных причин, то его доля может быть существенно увеличена. Об этом подробнее.

Порядок изменения долей супругов

Увеличение доли происходит при наличии следующих уважительных причин:

  1. Если один из супругов имеет на содержании несовершеннолетних детей, проживающих с ним.
  2. Если в период супружества один из супругов приобрёл заболевание хронического характера, которое может быть связано как с выполнением трудовых обязанностей (например, вредное для здоровья производство), так вследствие бытовой травмы. Главными показателями являются серьёзность заболевания и необходимость длительного или постоянного лечения.
  3. Если долговые обязательства, приобретённые в период брака, несёт лишь один из супругов.Раздел имущества супругов при разводе

Рассмотрим обратную ситуацию – в некоторых случаях суд может увеличить долю одного из супругов в связи с недобросовестными действиями другого:

  1. Если второй супруг всячески уклонялся от трудоустройства и не приносил в семью никаких доходов.
  2. Если второй супруг ненадлежащим образом относился к целостности и сохранности общего имущества, что повлекло за собой последствия: утеря, уничтожение, поломка и ремонт.
  3. Если второй супруг вследствие разного рода зависимости (алкогольной, наркотической, игровой и т.д.) допустил возникновение долговых обязательств семьи.

Раздел имущества, выделение доли которого невозможно

Имущественная масса каждого супруга характеризуется наличием как делимых, так и неделимых вещей. Во втором случае суд поступает так:

  1. Предлагает определить судьбу конкретного неделимого предмета супругам самостоятельно.
  2. Если предыдущий способ не принёс положительного результата, то суд на основании определённых критериев (важность вещи для пользователя, связанность с выполнением трудовых обязанностей и т.д.) осуществляет определение владельца на своё усмотрение.
  3. Если оценка вещи не была произведена раньше, то она происходит на основании указания суда.
  4. После оценки имущества суд обязывает владельца выплатить компенсацию второму супругу в размере половины стоимости имущества.

Оценка имущества как важнейший фактор процесса раздела

Подробнее об оценке имущества. Оценка является обязательным элементом подготовки к суду, а также элементом судебного заседания в целом:

  1. Оценка имущества является в большинстве случаев основой для определения суммы госпошлины.
  2. Оценка позволяет суду максимально объективно и справедливо разделить имущество супругов.
  3. Для неделимого имущества оценочное заключение является основанием для определения суммы компенсации второму супругу.

Это мероприятие является необходимым для проведения судебного рассмотрения и это должны учитывать стороны процесса.

Итак, разберём всё по порядку:

  1. Сколько стоит квартира? Ответ находится в стенах БТИ – именно этот орган на основании документации технического и правового характера проводит инвентаризационную оценку недвижимости. Если обращаться к гражданским оценщикам, то они дадут заключение о более высокой стоимости квартиры, что повлечёт за собой увеличение размера государственной пошлины.
  2. Как определить цену земельного участка? Дачный участок за городом сможет оценить Росреестр на основании ведомостей в кадастровой книге. Стоимость, следовательно, также будет кадастровой. Как и в первом случае, оценку может провести также частная организация, имеющая соответствующую лицензию: правда и госпошлины придётся уплатить больше.
  3. Автомобиль сколько стоит? Ответ на этот вопрос поможет дать судебная экспертиза: экспертное учреждение, установленное судом, даст объективную оценку стоимости этого движимого имущества, которая будет обязательной для определения цены иска и размера пошлины. В учёт будет браться:
    • Техническое состояние автомобиля на момент оценки.
    • Пробег автомобиля.
    • Начальная стоимость автомашины.
    • Рыночная стоимость машины на основании сведений из открытых источников.
  4. Хорошо, это всё касается больших предметов раздела. А как быть с телевизором, кухонным уголком, мягким диваном? Здесь проще. На основании имеющейся документации расчётного характера (чеки о приобретении, товарные накладные) можно самостоятельно («на глаз») определить стоимость имущества с учётом износа. Однако такая стоимость может не устроить другую сторону и это нужно учитывать. В данном случае поможет всё та же оценочная компания, которая выдаст своё заключение.

Порядок раздела отдельных видов имущества

Раздел жилой недвижимости (квартиры и частные дома)

Судебные споры о делении квартиры рассматриваются обычно в районных судах первой инстанции, так как стоимость объекта недвижимости превышает пятьдесят тысяч рублей.

Исковое заявление подаётся в общем порядке вместе с пакетом необходимых документов:

1.     Документ, удостоверяющий личность – гражданский паспорт.

2.     Документы, подтверждающие право собственности – свидетельство.

3.     Свидетельство о государственной регистрации брака.

4.     Свидетельство о расторжении брака.

5.     Договор купли-продажи квартиры.

6.     Свидетельство о рождении ребёнка или детей.

7.     Документ, подтверждающий оплату заявителем госпошлины, которая рассчитывается исходя из цены иска.

8.     Справка из БТИ на объект недвижимости.

9.     Иные документы, доказывающие право на квадратные метры.

Судья, рассмотрев предоставленные материалы, опросив стороны, выслушав при необходимости показания иных лиц, может принять следующие решения:

1.     Определить равные доли собственности в объекте недвижимости.

2.     Определить с учётом обстоятельств дифференцированные доли в праве собственности.

3.     Передать квартиру одной из сторон раздела, обязав её выплатить компенсацию другой стороне, если данный способ был согласован в рамках судебного заседания.

4.     Оставить объект недвижимости в собственности одного супруга, а второй супруг в противовес получит все остальные совместно нажитые объекты права собственности.

Порядок раздела земельных участков

Если в период брачных отношений был приобретён участок земли, то он также будет разделён. Земельный участок хорош для раздела: его доли можно выделить в натуре. Однако, с учётом имеющихся обстоятельств, суд может поступить иначе:

  1. Осуществить изменение правового режима собственности из общей совместной в долевую.
  2. Установить единого собственника участка, обязав его при этом выплатить компенсацию второму супругу, которая может быть как в денежной, так и в вещевой форме.
  3. Обязать стороны осуществить продажу земельного участка, а вырученные денежные средства поделить поровну.

Автотранспорт как предмет разделаРаздел имущества супругов при разводе

Авто- и мототранспорт является неделимым имуществом: нельзя кузов автомобиля отдать жене, а двигатель – мужу. В таком случае есть два способа:

  1. Чаще всего суд определяет собственника на своё усмотрение, обязав его выплатить компенсацию второй стороне.
  2. Реже суд может инициировать продажу транспортного средства и раздел денежных средств, вырученных при реализации, пополам.

Кредитные обязательства как предмет раздела

Раздел кредитных обязательств сторон, как и имущества, которое было приобретено за счёт банковских средств, является процессом индивидуальным и сложным с точки зрения обстоятельств, которые учитывает суд:

  1. Кто из супругов брал кредит?
  2. Кто и в каком размере осуществлял погашение кредиторской задолженности?
  3. Кто осуществлял управление приобретённым имуществом? Осуществлялись ли его улучшения или ремонт?

При покупке квартиры в ипотеку многое решает позиция финансово-кредитного учреждения. В редких случаях банк может разделить ипотеку между супругами, т.е. каждый из бывших супругов будет должен банку определённую денежную сумму.

При разделе ипотеки или другого вида кредитного займа суд привлекает представителя банковского учреждения-кредитора.

Чаще всего происходит следующее:

  1. При покупке квартиры в ипотеку, суд устанавливает право собственности за одним из супругов, обязывая его выплатить компенсацию второму. Компенсация касается фактически понесённых затрат: ежемесячные платежи по ипотеке и коммунальные платежи. То же самое касается и автокредитов.
  2. Если речь идёт об обычном потребительском кредите, то суд может разделить сумму задолженности между сторонами.